? Oportunidad de Inversión Hotelera de Alto Rendimiento en Destino Turístico de Rápido Crecimiento

Descubra una propuesta única en el corazón de uno de los destinos turísticos con mayor proyección de América Latina: un hotel boutique de lujo que combina diseño de vanguardia, sostenibilidad y experiencias personalizadas para el huésped moderno. Esta propiedad representa una inversión estratégica con sólidos indicadores de rentabilidad y crecimiento.

? Características Principales

• Ubicación privilegiada en zona de alta demanda turística internacional
• 15 suites exclusivas: 8 operativas y 7 en fase de desarrollo
  • Tipologías: Jungle Garden Suites, Private Pool Suites, Lagoon Front Suites
• Restaurante con capacidad para 100 comensales (actualmente 60)
• Área wellness en rooftop con gimnasio
• Terreno: 7,000 m²
• Área construida: 2,500 m²
• Años de construcción: 2021–2023
• Renovaciones y expansión previstas: 2024–2025
• Precio de venta: $3,388,000 USD + gastos

? Análisis Financiero y Proyección de Rentabilidad

? Reservas confirmadas 2025 (al 12 de febrero): $2,118,897 MXN ? Ingresos adicionales:

• F&B (restaurante, bar, eventos): +20% del total
• Experiencias internas (retiros, tours, wellness): +15% de margen de beneficio ? Costes operativos estimados: $380,000 USD anuales ? Proyección 2025:
• GOP: $850,000 USD
• EBITDA: $650,000 USD
• ROI estimado: 19.2% sobre capital invertido

? Perfil del Inversor Ideal

Esta propiedad está dirigida a inversores que buscan activos hoteleros con alto potencial de valorización, flujo de caja sólido y posicionamiento en mercados emergentes. La combinación de infraestructura moderna, diferenciación en oferta de alojamiento y crecimiento sostenido en ingresos la convierte en una oportunidad excepcional para diversificar portafolios con activos tangibles y rentables.

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