Description
? Oportunidad de Inversión Hotelera Premium en Ciudad de México
Descubra una de las propuestas más sólidas y atractivas del mercado hotelero latinoamericano: un portafolio dual de hoteles de lujo, estratégicamente ubicado en el corazón del distrito financiero de Santa Fe, Ciudad de México. Esta inversión combina excelencia operativa, infraestructura de alto nivel y una rentabilidad proyectada altamente competitiva.
? Características Principales
- Ubicación: Santa Fe, CDMX – epicentro corporativo y comercial de la capital mexicana
- Propiedades: Dos hoteles de categoría 4.5 a 5 estrellas, completamente operativos
- Habitaciones: 550 unidades de alto estándar
- Superficie construida: Más de 53,000 m² de infraestructura hotelera de primer nivel
- Terreno: Aproximadamente 13,500 m²
- Instalaciones:
- Restaurantes y bares de autor
- Piscinas climatizadas e interiores
- Salones de reuniones y centros de negocios
- Spa, wellness y gimnasios
- Precio de venta: USD $85,000,000 + gastos asociados
? Análisis Financiero Proyectado (2024)
| Indicador | Valor Estimado |
|---|---|
| Tarifa Promedio Diaria (ADR) | USD $145 |
| Ocupación Promedio | 74% |
| Ingresos Totales | ≈ USD $33,200,000 |
| Costos Operativos | ≈ USD $21,600,000 |
| EBITDA Proyectado | ≈ USD $7,400,000 |
| Beneficio Neto (post impuestos) | ≈ USD $5,865,000 |
| Rentabilidad Neta Anual | 6.9% |
? Ventajas para el Inversor
- Activo consolidado con trayectoria operativa y crecimiento sostenido
- Ubicación privilegiada con alta demanda corporativa y turística
- Infraestructura moderna y adaptable a nuevas tendencias del sector
- Marca reconocida internacionalmente con estándares de calidad
- Proyección financiera robusta con retorno neto competitivo
Esta es una oportunidad exclusiva para inversores que buscan posicionarse en el segmento hotelero premium de América Latina, con una inversión respaldada por activos tangibles, flujo de caja estable y alto potencial de valorización.
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Country Mexico