? Oportunidad de Inversión Hotelera Premium en Cancún, México

Presentamos una de las oportunidades más sólidas y estratégicas del mercado internacional de hospitalidad: un resort icónico de 5 estrellas frente al mar, ubicado en el corazón de la Zona Hotelera de Cancún, Quintana Roo. Este activo representa una inversión de alto perfil con rendimiento comprobado, posicionamiento privilegiado y potencial de valorización sostenida.

? Características del Activo

• Habitaciones: 562 unidades, incluyendo 100 swim-up y 200 suites con vista al mar
• Restaurantes: 7 espacios gastronómicos con capacidad total para 900 comensales
• Bares: 5 ambientes exclusivos
• Piscinas: 4 (solo adultos, infinity, familiar y wellness)
• Spa: Área de bienestar de 1,800 m²
• Centro de Convenciones: 1,200 m² + terrazas exteriores
• Superficie construida: 61,000 m²
• Terreno: 30,000 m² en lote frente al mar
• Precio de venta: $850,000,000 USD + gastos

? Indicadores Financieros Clave

• Ingresos Totales: $158.8M USD
• Gastos Operativos: $62.3M USD
• GOP (Beneficio Operativo Bruto): $96.5M USD
• EBITDA: $79.2M USD (margen EBITDA: 49.9%)
• Proyección de Beneficio Neto: $65.5M USD
• Rentabilidad estimada (ROI):
  • Escenario base: 7.7% neto anual
  • Escenario conservador: 6.4% neto anual

? Perfil del Inversor

Este activo está dirigido a fondos institucionales, family offices y grupos hoteleros con visión de largo plazo, interesados en consolidar presencia en uno de los destinos turísticos más rentables y resilientes del continente. La combinación de ubicación, escala, eficiencia operativa y demanda sostenida lo convierte en una inversión de referencia en el segmento luxury resort.

Para más información, dossier financiero completo y visitas programadas, contáctenos a través de nuestra plataforma especializada. Esta es una oportunidad que define portafolios.