? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera en Madrid Hotel de Lujo en el Corredor Empresarial Norte – Rentabilidad y Potencial de Revalorización

En el corazón de uno de los mercados hoteleros más dinámicos y rentables de Europa, se presenta una oportunidad única para inversores exigentes: la adquisición del mayor hotel de lujo con servicios completos en el Corredor Empresarial Norte de Madrid. Este activo estratégico combina escala operativa, elegancia contemporánea y una rentabilidad demostrada, posicionándose como una inversión sólida con alto potencial de ingresos recurrentes y apreciación de capital.

? Características del Activo

• Ubicación: Madrid, zona norte empresarial (alta demanda corporativa y turística)
• Clasificación actual: 4 estrellas superior (con posibilidad de reposicionamiento a 5 estrellas)
• Habitaciones totales: 280
  • 180 habitaciones dobles
  • 100 junior suites con cocina equipada
• Precio de adquisición: €70.000.000 + gastos

? Indicadores Financieros Clave (Proyección 2024)

? Rendimiento de la Inversión

• Yield EBITDA: 11.4%
• ROI neto estimado: ~9.3% anual
• Revalorización proyectada a 5 años: 15% – 20%
• Rentabilidad anual esperada: 8% – 10%

? Ventajas Estratégicas

• Activo consolidado con historial de rentabilidad estable
• Posibilidad de reposicionamiento a 5 estrellas para maximizar valor
• Ubicación privilegiada con alta demanda corporativa y turística
• Escala operativa ideal para inversores institucionales o fondos hoteleros

? Para más información o concertar una visita privada, contacte con nuestro equipo de asesoría especializada en inversiones hoteleras. Este activo representa una oportunidad excepcional para capitalizar en uno de los hubs más sólidos del sector hospitality europeo.