? Oportunidad de Inversión Hotelera Premium en Madrid Hotel 4 Estrellas en el Distrito Financiero – Rentabilidad, Ubicación y Potencial de Crecimiento

Nos complace presentar una destacada oportunidad de inversión en el sector hotelero: la adquisición de un hotel de categoría 4 estrellas situado en el corazón del distrito financiero de Madrid, una de las zonas más codiciadas y consolidadas de Europa. Este activo representa una inversión estratégica con sólidos fundamentos operativos, excelente posicionamiento de mercado y perspectivas de crecimiento sostenido.

? Características del Activo

• Ubicación: Distrito financiero de Madrid (zona de alta demanda corporativa y turística)
• Año de construcción: 2015
• Clasificación: Hotel 4 estrellas
• Habitaciones: 126
  • 96 habitaciones estándar de lujo
  • 30 suites
• Superficie total del terreno: 5.000 m²
• Superficie construida: 7.500 m²
• Precio de adquisición: €45.000.000 + gastos

? Indicadores Financieros Clave (Proyección 2024)

? Ventajas para el Inversor

• Rentabilidad sólida: EBITDA proyectado de €6.5M con un margen operativo competitivo
• Ubicación estratégica: En una de las zonas con mayor concentración de empresas, oficinas y turismo de negocios
• Activos modernos: Construido en 2015, con infraestructura actualizada y diseño contemporáneo
• Potencial de crecimiento: Incremento sostenido en ADR y ocupación en los últimos años
• Gestión eficiente: Estructura operativa optimizada con costes controlados y alta productividad

? Este hotel representa una oportunidad ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores institucionales que buscan activos con alta rentabilidad y proyección de valor en el mercado europeo.

Para más información, análisis detallado o concertar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en transacciones hoteleras. Este activo no solo es una inversión, es una posición estratégica en el corazón económico de Madrid.