? Oportunidad Exclusiva de Inversión en Hotel de Lujo – Barcelona

Nos complace presentar una oportunidad única para inversores exigentes en el sector hotelero de alta gama: un hotel 5 estrellas situado en el corazón de Barcelona, una de las ciudades más vibrantes y visitadas de Europa, reconocida por su atractivo turístico internacional y su consolidada infraestructura para negocios globales.

? Características del Activo

• Categoría: Hotel 5 estrellas lujo
• Ubicación: Centro de Barcelona
• Habitaciones: 165 unidades (deluxe, premium y suites)
• Gastronomía: 3 restaurantes y bares de alta cocina
• Eventos: Espacios con capacidad para más de 300 invitados
• Bienestar: Área Wellness & Spa de 600 m²
• Instalaciones adicionales: Piscina en la azotea y gimnasio
• Superficie construida: 13.400 m²
• Año de construcción: 2008
• Última renovación: Integral en 2021
• Precio de venta: €135.000.000 + gastos

? Análisis Económico-Financiero

? Argumento de Inversión

Este activo representa una inversión estratégica en un mercado consolidado, con una sólida trayectoria de crecimiento en ingresos y ocupación. La reciente renovación integral garantiza estándares operativos de primer nivel, mientras que su ubicación privilegiada en Barcelona asegura una demanda constante tanto del turismo de lujo como del segmento corporativo.

Con una rentabilidad neta proyectada cercana al 6% y un EBITDA superior a €11M, este hotel se posiciona como una inversión de alto rendimiento con potencial de valorización a medio y largo plazo.

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