? Oportunidad de Inversión Exclusiva: Resort 4 Estrellas en Ibiza

En el corazón de uno de los enclaves más emblemáticos del Mediterráneo, se presenta una oportunidad única para adquirir un activo hotelero de alto valor estratégico. Este resort de 4 estrellas en Ibiza, con sólida trayectoria en el segmento upper-upscale de ocio, combina ubicación privilegiada, infraestructura de primer nivel y rentabilidad demostrada.

? Características Principales

• Categoría: 4 estrellas
• Habitaciones: 324 unidades
• Superficie total del terreno: 100.000 m²
• Superficie construida: aprox. 35.000 m²
• Beach Clubs: 3 clubs con capacidad para 150 personas cada uno
• Piscinas: 4 (adultos, familiar, infantil y relax)
• Instalaciones deportivas: 4 pistas de tenis, gimnasio, centro profesional de ciclismo
• Año de construcción: 1992
• Última reforma integral: 2018
• Precio de venta: €100.000.000 + gastos

? Análisis Financiero y Proyecciones 2024

• Ingresos estimados 2024: €23.5 millones
• GOP (Beneficio Operativo Bruto): €8.9 millones (38% de ingresos)
• EBITDA proyectado: €7.2 millones
• Beneficio neto estimado: €5.5 millones
• Rentabilidad esperada (Cap Rate): 5.5% neto anual sobre inversión inicial

? Costes Operativos

• Personal: 160 empleados
• Coste anual de personal: aprox. €6.4 millones
• Honorarios de gestión hotelera: 2.5% de los ingresos totales

? Posicionamiento Estratégico

Este resort representa una inversión consolidada en un destino turístico de alta demanda, con capacidad de generar ingresos estables y crecientes. Su infraestructura moderna, oferta de servicios premium y excelente desempeño financiero lo convierten en una opción ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores privados que buscan activos de calidad con retorno sólido.

? Para más información, dossier financiero completo o agendar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en transacciones hoteleras.