Description
? Oportunidad de Inversión Hotelera en Puerto de la Cruz, Tenerife Rentabilidad sólida en uno de los destinos turísticos más consolidados de Canarias
En el corazón de Puerto de la Cruz, enclave turístico de referencia en Tenerife, se presenta esta atractiva oportunidad de inversión en el sector hotelero premium. Se trata de un hotel de 3 estrellas completamente modernizado, con una sólida trayectoria operativa y un crecimiento sostenido en sus indicadores financieros.
? Características del Activo
- Categoría: Hotel 3 estrellas
- Ubicación: Centro de Puerto de la Cruz, Tenerife
- Habitaciones: 107 dobles (23 m² cada una, con balcón privado)
- Instalaciones: Restaurante, 2 bares, salón de eventos, solárium
- Superficie construida: 7.016 m²
- Superficie de parcela: 6.136 m²
- Estado: Totalmente reformado y operativo
- Precio de venta: Disponible bajo acuerdo de confidencialidad (NDA)
? Análisis Económico-Financiero
| Indicador | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 (proy.) |
|---|---|---|---|---|
| ADR (€) | 59 | 71 | 82 | 89 |
| Ocupación (%) | 51% | 64% | 78% | 81% |
| RevPAR (€) | 30.09 | 45.44 | 63.96 | 72.09 |
| Ingresos totales (€) | — | — | — | 3.732.633 |
| Costes operativos (€) | — | — | — | 2.046.631 |
| GOP (€) | — | — | — | 1.686.002 |
| EBITDA estimado (€) | — | — | — | ≈ 1.230.000 |
| ROIC estimado (%) | — | — | — | 12.3% |
? Perfil del Inversor
Este activo está orientado a inversores institucionales o privados que buscan:
- Rentabilidad anual neta superior al 12%
- Ubicación estratégica con alta demanda turística
- Activo llave en mano con gestión optimizada
- Potencial de revalorización y reposicionamiento a 4 estrellas
Para acceder a la información completa, incluyendo el precio de venta, histórico financiero detallado y proyecciones a medio plazo, se requiere la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).
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Country Spain
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