? Oportunidad de Inversión Premium en Bahía de Banderas, México

Descubra una propuesta de inversión estratégica en el corazón de una de las zonas turísticas de mayor crecimiento en México. Este resort galardonado con la distinción 4-Diamond ofrece una combinación excepcional de lujo, rentabilidad y proyección a largo plazo.

? Características del Activo

• Ubicación: Bahía de Banderas, Riviera Nayarit — destino en auge con alta demanda internacional
• Categoría: Resort 4-Diamond
• Habitaciones: 265 unidades entre estándar y suites
• Residencias privadas: 142 unidades de 1 a 4 dormitorios
• Piscinas: múltiples, exclusivas para huéspedes y residentes
• Superficie construida: aproximadamente 60,000 m²
• Año de construcción: 2010, con renovaciones periódicas (última en 2022)
• Precio de venta: USD $170,000,000 + gastos

? Análisis Económico-Financiero

Ingresos Totales Anuales:

• Habitaciones: $15,865,550
• Alimentos y Bebidas: $4,442,354
• Otros servicios: $1,903,866
• Total: $22,211,770

Costes Operativos:

• 62% de los ingresos: $13,771,303

GOP (Beneficio Operativo Bruto):

• $8,440,467

EBITDA Estimado (tras amortizaciones y gastos adicionales):

• $7,596,420

Rentabilidad Estimada (ROI):

• EBITDA / Precio de venta ≈ 4.47% anual

? Ventajas para el Inversor

• Activo consolidado en el segmento premium con alta ocupación y crecimiento sostenido
• Potencial de valorización en una región con fuerte desarrollo turístico e infraestructura
• Diversificación de ingresos: alojamiento, residencias, F&B y servicios complementarios
• Gestión operativa eficiente con márgenes sólidos

Este resort representa una oportunidad única para inversores institucionales y privados que buscan posicionarse en el mercado hotelero de lujo en Latinoamérica, con un activo de alto perfil y rendimiento comprobado.

? Para más información o agendar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en inversiones hoteleras.