? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera en Tulum – Portafolio Boutique Frente al Mar

Descubra una propuesta de inversión única en el corazón de la codiciada Zona Hotelera de Tulum: un portafolio compuesto por dos hoteles boutique de categoría cinco estrellas, totalmente operativos y ubicados directamente sobre la playa. Esta propiedad representa una combinación excepcional de lujo, ubicación estratégica y rendimiento financiero comprobado.

? Características Principales del Activo

• Superficie total de terreno: 15,591 m²
• Área construida: Aproximadamente 5,800 m²
• Habitaciones: 45 unidades frente al mar, todas con vistas privilegiadas
• Amenidades:
  • Beach Club con 50 camas lounge y espacio gastronómico al aire libre
  • Piscina infinity
  • Área elevada para yoga
  • Spa con salas de tratamiento interiores y exteriores
• Categoría hotelera: 5 estrellas
• Precio de venta: USD 42,000,000 + gastos

? Análisis Financiero Consolidado

? Rentabilidad estimada 2024: Yield neto anual: 7.9% sobre el precio de adquisición

? Ventajas para el Inversor

• Ubicación Premium: Frente al mar Caribe, en una de las zonas más demandadas de México por el turismo internacional.
• Estabilidad Operativa: Propiedades en funcionamiento con historial financiero sólido y creciente.
• Potencial de Revalorización: Tulum continúa consolidándose como destino de lujo, lo que favorece la apreciación del activo.
• Diversificación de ingresos: Alojamiento, restauración, wellness y experiencias exclusivas.

Esta inversión está dirigida a grupos hoteleros, fondos inmobiliarios y family offices que buscan activos de alta gama con retorno inmediato y potencial de valorización a largo plazo. La operación se presenta como una oportunidad estratégica para consolidar presencia en el mercado de lujo del Caribe mexicano.

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