Description
? Oportunidad de Inversión Exclusiva: Resort de Lujo Solo para Adultos en el Mar de Cortés
Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un resort de categoría cinco estrellas, consolidado como referente de hospitalidad de lujo en una de las zonas más codiciadas de México: el Mar de Cortés. Esta propiedad, operativa desde 2013 y en constante mejora, combina excelencia arquitectónica, rentabilidad comprobada y un posicionamiento privilegiado en el mercado turístico internacional.
? Características Generales
- Tipo de propiedad: Resort de lujo solo para adultos
- Ubicación: Frente al Mar de Cortés
- Número de suites: 500 existentes + expansión aprobada para 150 adicionales
- Superficie de terreno: 72,846 m² (18 acres)
- Superficie construida: >25,000 m²
- Año de apertura: 2013 (con mejoras continuas)
- Categoría: 5 estrellas
?️ Instalaciones y Servicios
- 13 restaurantes y bares de alta gama
- 2 piscinas de diseño
- Spa de 1,000 m²
- Espacio para eventos y convenciones de 1,500 m²
? Análisis Financiero
| Indicador | Valor estimado |
|---|---|
| Tarifa Promedio Diaria (ADR) | USD $580 |
| Ocupación media | 85% |
| Ingresos brutos anuales | ~USD $130,460,125 |
| Costes operativos | ~65% de los ingresos brutos |
| Honorarios de gestión/franquicia | ~5% de los ingresos brutos |
| Beneficio Operativo Bruto (GOP) | ~USD $45,661,043 |
| EBITDA estimado | ~USD $39,138,038 |
| Beneficio neto (post impuestos) | ~USD $28,701,227 |
| Rentabilidad neta estimada | 6.4% sobre inversión |
? Precio de Venta
USD $450,000,000 + gastos asociados
? Perfil del Inversor
Esta propiedad está dirigida a inversores institucionales, fondos hoteleros, y grupos patrimoniales que buscan activos de alta gama con rendimiento sólido, potencial de expansión y posicionamiento estratégico en el mercado de turismo premium. La combinación de ocupación elevada, tarifa diaria superior y eficiencia operativa convierte este resort en una inversión de perfil conservador con retorno atractivo y sostenido.
Para más información, dossier financiero completo o agendar una visita privada, contáctenos a través de nuestra plataforma especializada. Esta es una oportunidad que define el estándar de inversión hotelera en el segmento de lujo.
Address
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Country Mexico