Venta

MEXICO-HOTEL EN VENTA

5278

Property ID

72,846 m2

Size

500

Bedrooms

450,000,000€

Description

? Oportunidad de Inversión Exclusiva: Resort de Lujo Solo para Adultos en el Mar de Cortés

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un resort de categoría cinco estrellas, consolidado como referente de hospitalidad de lujo en una de las zonas más codiciadas de México: el Mar de Cortés. Esta propiedad, operativa desde 2013 y en constante mejora, combina excelencia arquitectónica, rentabilidad comprobada y un posicionamiento privilegiado en el mercado turístico internacional.

? Características Generales

  • Tipo de propiedad: Resort de lujo solo para adultos
  • Ubicación: Frente al Mar de Cortés
  • Número de suites: 500 existentes + expansión aprobada para 150 adicionales
  • Superficie de terreno: 72,846 m² (18 acres)
  • Superficie construida: >25,000 m²
  • Año de apertura: 2013 (con mejoras continuas)
  • Categoría: 5 estrellas

?️ Instalaciones y Servicios

  • 13 restaurantes y bares de alta gama
  • 2 piscinas de diseño
  • Spa de 1,000 m²
  • Espacio para eventos y convenciones de 1,500 m²

? Análisis Financiero

Indicador Valor estimado
Tarifa Promedio Diaria (ADR) USD $580
Ocupación media 85%
Ingresos brutos anuales ~USD $130,460,125
Costes operativos ~65% de los ingresos brutos
Honorarios de gestión/franquicia ~5% de los ingresos brutos
Beneficio Operativo Bruto (GOP) ~USD $45,661,043
EBITDA estimado ~USD $39,138,038
Beneficio neto (post impuestos) ~USD $28,701,227
Rentabilidad neta estimada 6.4% sobre inversión

? Precio de Venta

USD $450,000,000 + gastos asociados

? Perfil del Inversor

Esta propiedad está dirigida a inversores institucionales, fondos hoteleros, y grupos patrimoniales que buscan activos de alta gama con rendimiento sólido, potencial de expansión y posicionamiento estratégico en el mercado de turismo premium. La combinación de ocupación elevada, tarifa diaria superior y eficiencia operativa convierte este resort en una inversión de perfil conservador con retorno atractivo y sostenido.

Para más información, dossier financiero completo o agendar una visita privada, contáctenos a través de nuestra plataforma especializada. Esta es una oportunidad que define el estándar de inversión hotelera en el segmento de lujo.

Address

  • Country Mexico

Overview

  • Property ID 5278
  • Price 450,000,000€
  • Property Type
  • Property status
  • Bedrooms 500
  • Size 72,846 m2

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Categoría

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