? Oportunidad de Inversión Hotelera en Dubai – Activo Premium con Alta Rentabilidad

Nos complace presentar una oportunidad exclusiva para adquirir un activo hotelero de alto rendimiento, estratégicamente ubicado en uno de los epicentros financieros y turísticos más dinámicos del mundo: Dubai. Este hotel de 4 estrellas, inaugurado en 2023, se encuentra en el prestigioso desarrollo Jaddaf Waterfront, una zona en plena expansión que combina lujo, conectividad y atractivo internacional.

? Características del Activo

• Inventario de Habitaciones: 60 unidades (33 King, 17 Twin, 10 Suites)
• Gastronomía y Ocio: 2 restaurantes, lounge café, rooftop shisha lounge
• Amenidades: Piscina en la azotea, spa, tienda minorista
• Superficie del Terreno: 11.958 ft²
• Superficie Construida (GFA): ~87.000 ft²
• Clasificación Oficial: ⭐⭐⭐⭐
• Estado: Totalmente amueblado o sin amueblar
• Precio de Venta:
  • AED 68.000.000 (amueblado)
  • AED 65.000.000 (sin amueblar)

? Análisis Económico-Financiero (2021–2024)

? Perfil del Inversor

Este activo está orientado a inversores institucionales, fondos de capital privado y family offices que buscan:

• Ingresos estables y crecientes
• Ubicación estratégica con alta demanda turística
• Activo llave en mano con gestión optimizada
• Potencial de valorización patrimonial en un mercado en expansión

? Dubai continúa consolidándose como un destino global de negocios y turismo, con políticas favorables a la inversión extranjera y una infraestructura de clase mundial. Este hotel representa una oportunidad única para posicionarse en el corazón de esta evolución.

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