? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera – Activo de Alta Rentabilidad y Gestión Eficiente

Se presenta al mercado una excepcional oportunidad de inversión en un activo hotelero consolidado, operando bajo una reconocida marca internacional. Con una estructura de 202 habitaciones, este establecimiento combina eficiencia operativa, posicionamiento estratégico y una sólida trayectoria de ingresos, lo que lo convierte en una propuesta altamente atractiva para inversores institucionales y privados.

? Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 92 € El precio medio por habitación refleja una estrategia de pricing competitiva y sostenida, alineada con la demanda del segmento al que se dirige. Este indicador es esencial para evaluar la capacidad del activo de generar ingresos por habitación disponible.
• Tasa de Ocupación: 78 % Una ocupación superior a la media del mercado demuestra la fortaleza de la demanda, la fidelización de clientes y la eficiencia en la comercialización. Este dato es clave para proyectar ingresos estables y predecibles.

? Rentabilidad Estimada sobre la Inversión

Con un ingreso bruto anual estimado superior a los 5,270,000 €, y considerando márgenes operativos típicos del segmento, se proyecta una rentabilidad neta anual aproximada del 7.8 % sobre el precio de adquisición de 25,553,000 €. Este rendimiento sitúa al activo en una posición competitiva dentro del mercado de inversión hotelera, con potencial de mejora mediante optimización de costes y estrategias de revenue management.

? Potencial de Crecimiento y Solidez del Activo

• Operación bajo franquicia de marca internacional con reconocimiento global.
• Modelo de negocio resiliente, orientado al segmento económico-medio con alta rotación.
• Infraestructura moderna y eficiente, con bajos costes de mantenimiento.
• Posibilidad de revalorización mediante mejoras en servicios complementarios y digitalización de procesos.

Este activo representa una inversión estratégica con retorno sólido, respaldada por indicadores operativos consistentes y una gestión profesional. Su perfil lo convierte en una excelente opción para diversificación de cartera en el sector hospitality.

? Información adicional disponible bajo solicitud y validación de perfil inversor.