? Oportunidad de Inversión Hotelera de Alto Rendimiento

Se presenta al mercado una exclusiva propiedad hotelera de 120 habitaciones, consolidada en su segmento y con un historial operativo sólido. Este activo destaca por su excelente desempeño financiero, su estructura operativa optimizada y su potencial de crecimiento en un entorno turístico altamente demandado.

? Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): $92 USD El ADR refleja el ingreso promedio por habitación ocupada, siendo un indicador esencial para evaluar la capacidad de generación de ingresos del hotel. Un ADR en este rango evidencia una estrategia de pricing eficiente y competitiva.
• Tasa de Ocupación: 78% Este nivel de ocupación, superior al promedio del mercado, confirma la fuerte demanda sostenida y la fidelización de clientes, elementos clave para la estabilidad del flujo de caja.

? Rentabilidad Estimada

Con un precio de adquisición de $15,870,000 USD, y considerando los ingresos anuales proyectados en base a los indicadores actuales (ADR y ocupación), se estima una rentabilidad operativa neta (NOI) superior al 9.2% anual, antes de impuestos. Esta cifra posiciona al activo como una inversión hotelera de alto rendimiento, con retorno atractivo y riesgo controlado.

? Potencial de Crecimiento

El hotel cuenta con margen de mejora en su mix de servicios, optimización de canales de distribución y estrategias de revenue management. Además, su infraestructura permite una expansión de oferta complementaria (F&B, eventos, etc.), lo que incrementaría el valor patrimonial y operativo en el mediano plazo.

? Inversión Segura, Exclusiva y Estratégica

Este activo representa una oportunidad única para inversores que buscan posicionarse en el sector hotelero con una propiedad de alto desempeño, excelente relación precio-beneficio y perspectivas de valorización sostenida. La operación se presenta con documentación financiera auditada y posibilidad de gestión profesional post-adquisición.

Para más información, contacte con nuestro equipo de inversión hotelera.