? Oportunidad de Inversión Hotelera en Primera Línea de Playa – Costa Este de EE. UU.

Nos complace presentar una exclusiva oportunidad de inversión en el sector hotelero: un hotel frente al mar, estratégicamente ubicado en uno de los destinos turísticos más consolidados de la Costa Este de los Estados Unidos. Esta propiedad representa una combinación excepcional de ubicación, rendimiento operativo y potencial de valorización.

? Características del Activo

• Habitaciones: 132 unidades (dobles estándar, familiares y suites premium)
• Restauración: Restaurante con capacidad para más de 120 comensales + lounge bar
• Piscina: Exterior con vistas directas al océano
• Superficie de terreno: 6.000 m² frente a la playa
• Superficie construida: 8.200 m²
• Año de construcción: 1970
• Última renovación integral: Diciembre de 2023
• Categoría: 3 estrellas, operando bajo franquicia internacional

? Indicadores Financieros Clave

? Precio de Venta

USD 20,000,000 + gastos asociados

? Ventajas Competitivas

• Ubicación privilegiada en zona turística de alta demanda
• Operación consolidada bajo marca internacional
• Renovación reciente que minimiza CAPEX futuro
• Alta ocupación y crecimiento sostenido del ADR
• Rentabilidad neta superior al promedio del sector

Esta propiedad representa una alternativa sólida y rentable para inversores institucionales o privados que buscan exposición en el sector hotelero estadounidense con un activo de alto rendimiento y gestión profesionalizada.

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