? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera – Activo Premium con Alta Rentabilidad

Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría superior, compuesta por 71 habitaciones, que destaca por su consolidada trayectoria operativa, excelente reputación en el segmento turístico y una infraestructura completamente optimizada para la explotación comercial inmediata.

Este activo se encuentra en pleno funcionamiento, con indicadores financieros que reflejan una gestión eficiente y una demanda sostenida:

• ADR (Average Daily Rate): 185 € El precio medio por habitación representa una sólida capacidad de generación de ingresos por unidad, posicionando al activo en un rango competitivo dentro de su categoría.
• Tasa de ocupación: 78 % Este índice evidencia una alta rotación y aprovechamiento del inventario disponible, clave para la maximización de ingresos y estabilidad operativa.

? Análisis de Rentabilidad Estimada

Con un precio de venta de 48.571.479 €, y considerando los ingresos anuales proyectados en base a los indicadores actuales (ADR x ocupación x habitaciones x 365 días), se estima una facturación bruta anual superior a 3.700.000 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 7,6 %, sin considerar posibles optimizaciones fiscales ni mejoras operativas.

Este rendimiento, en el contexto de activos hoteleros consolidados, representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan estabilidad, retorno sostenido y valorización patrimonial.

? Potencial de Crecimiento

El activo presenta margen de mejora en su estrategia de revenue management, así como oportunidades de reposicionamiento en segmentos de mayor valor añadido. Su estructura permite la implementación de servicios complementarios que podrían incrementar el ticket medio por cliente y mejorar la rentabilidad neta.

? Una inversión segura, respaldada por datos

Este hotel combina una operación madura con indicadores financieros sólidos, en un entorno de alta demanda turística. La inversión ofrece no solo retorno económico, sino también acceso a un activo tangible de alto valor estratégico.

Para inversores institucionales o privados con visión a largo plazo, esta propiedad representa una incorporación de prestigio a cualquier portafolio hotelero.

? Solicite más información bajo acuerdo de confidencialidad. Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo.