? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera – Activo Premium con Alto Potencial de Rentabilidad

Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría superior, compuesta por 222 habitaciones, que destaca por su arquitectura contemporánea, instalaciones de alto nivel y una sólida trayectoria operativa. Este activo representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan posicionarse en el segmento de hospitalidad con un producto consolidado y de alta demanda.

? Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 215 € Refleja el precio medio por habitación ocupada, indicador esencial para evaluar la capacidad de generación de ingresos. Este ADR se sitúa por encima de la media regional, evidenciando una propuesta de valor diferenciada y una clientela de perfil elevado.
• Tasa de Ocupación: 78 % Un nivel de ocupación robusto que confirma la eficiencia operativa del activo y su posicionamiento competitivo en el mercado. Esta métrica es clave para proyectar ingresos sostenibles y evaluar el riesgo asociado.

? Rentabilidad Estimada sobre la Inversión

Con un precio de adquisición de 57.142.857 €, y considerando los indicadores actuales, se estima una facturación anual aproximada de 13,6 millones de euros. Esto se traduce en una rentabilidad bruta proyectada cercana al 23,8 %, antes de gastos operativos y financieros. La combinación de un ADR elevado y una ocupación sólida permite prever un retorno atractivo, incluso bajo escenarios conservadores.

? Potencial de Crecimiento y Solidez del Activo

El activo cuenta con margen de optimización en áreas como revenue management, segmentación de mercado y expansión de servicios complementarios. Además, su posicionamiento en un destino turístico de alta demanda garantiza estabilidad en el flujo de visitantes y resiliencia ante ciclos económicos.

Este hotel representa una inversión estratégica con fundamentos sólidos, flujo de caja predecible y potencial de valorización. Su perfil lo convierte en una pieza ideal para carteras institucionales o inversores privados con visión a largo plazo.

? Información adicional disponible bajo acuerdo de confidencialidad. Solicite el dossier financiero completo.