? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera de Alto Rendimiento

Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría superior, con una sólida trayectoria operativa y un posicionamiento privilegiado en uno de los destinos turísticos más consolidados del sudeste asiático. Este activo, con 164 habitaciones, combina una infraestructura de calidad con una gestión eficiente, lo que se traduce en indicadores financieros altamente competitivos.

? Indicadores Clave de Desempeño

• ADR (Average Daily Rate): 185 € Este precio medio por habitación refleja una estrategia de revenue management optimizada, alineada con la demanda internacional y el perfil del huésped. El ADR es un indicador esencial para evaluar la capacidad del activo de generar ingresos por habitación disponible.
• Tasa de Ocupación: 78 % Una ocupación sostenida por encima del 75 % evidencia la fortaleza del destino, la fidelización del cliente y la eficiencia comercial del establecimiento. Este ratio, junto al ADR, permite proyectar ingresos estables y escalables.

? Rentabilidad Estimada

Con un ingreso bruto anual aproximado de 8,5 millones de euros, y considerando una estructura de costes operativos estándar para activos de esta categoría, se estima una rentabilidad neta operativa (EBITDA) en torno al 22 %. Esto se traduce en una rentabilidad sobre la inversión (ROI) estimada del 7,8 % anual, basada en un precio de adquisición de 120 millones de euros.

Este rendimiento puede incrementarse mediante estrategias de reposicionamiento, optimización de canales de distribución y mejoras en la experiencia del cliente.

? Potencial de Crecimiento

El activo se encuentra en una fase de madurez operativa, con margen para expansión de servicios complementarios, desarrollo de experiencias premium y alianzas estratégicas con operadores internacionales. La demanda turística en la región continúa en ascenso, respaldada por políticas de incentivo y conectividad aérea creciente.

? Solidez y Exclusividad

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores institucionales o privados que buscan activos con alta liquidez, retorno atractivo y exposición en mercados turísticos resilientes. La operación se gestiona con total confidencialidad y profesionalismo, garantizando un proceso de adquisición transparente y seguro.

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