? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera – Activo Premium con Alto Rendimiento Operativo

Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría internacional, con una sólida trayectoria operativa y un posicionamiento estratégico en uno de los destinos más dinámicos del sudeste asiático. Este activo, compuesto por 127 habitaciones de diseño contemporáneo, destaca por su excelente desempeño financiero y su potencial de valorización a medio y largo plazo.

? Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 142 € Este indicador refleja el precio medio por habitación ocupada, evidenciando una estrategia de revenue management eficaz y una demanda sostenida por parte del segmento corporativo y turístico.
• Tasa de Ocupación: 78 % Un nivel de ocupación superior al promedio regional, que confirma la fortaleza del activo en términos de captación de mercado y fidelización de clientes.

Ambos indicadores son fundamentales para evaluar la rentabilidad operativa de un hotel, ya que inciden directamente en el ingreso por habitación disponible (RevPAR), métrica clave en la valoración de activos hoteleros.

? Rentabilidad Estimada sobre la Inversión

Con un precio de adquisición de 49.771.429 €, y considerando los ingresos anuales proyectados en base al ADR y la ocupación actual, se estima una rentabilidad bruta anual superior al 8,1 %, antes de impuestos y gastos operativos. Este rendimiento se sitúa por encima de la media del sector en activos comparables, lo que refuerza el atractivo financiero de la operación.

? Potencial de Crecimiento

• Activo consolidado con margen de optimización en servicios complementarios (F&B, eventos, wellness).
• Posibilidad de revalorización mediante estrategias de reposicionamiento de marca o ampliación de oferta.
• Mercado local en expansión, con previsiones de crecimiento sostenido en el turismo internacional y corporativo.

? Solidez y Exclusividad

Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores institucionales o privados que buscan activos hoteleros con alta liquidez, estabilidad operativa y proyección de crecimiento. La combinación de ubicación estratégica, indicadores sólidos y precio competitivo convierte esta inversión en una decisión respaldada por fundamentos financieros y de mercado.

Para más información, contáctenos de forma confidencial. Este activo no se encuentra disponible en canales públicos.