? Activo Hotelero de Alta Gama – Inversión Estratégica con Rentabilidad Atractiva

Se presenta en exclusiva una oportunidad de inversión en un establecimiento hotelero de categoría superior, con 209 habitaciones, operando con eficiencia y posicionamiento consolidado en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Asia. Este activo combina excelencia operativa, arquitectura contemporánea y una propuesta de valor orientada tanto al segmento corporativo como al vacacional.

? Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 128 € El precio medio por habitación refleja una estrategia de precios optimizada, alineada con la demanda del mercado y el posicionamiento del activo. Este indicador es esencial para proyectar ingresos y evaluar la competitividad del hotel.
• Tasa de Ocupación: 76 % Un nivel de ocupación elevado, que evidencia una sólida captación de clientes y una gestión comercial eficaz. Este dato, junto con el ADR, permite estimar el RevPAR (ingreso por habitación disponible), métrica clave en la valoración de activos hoteleros.

? Análisis de Rentabilidad Estimada

Con un precio de adquisición de 46.057.143 €, y considerando los ingresos anuales derivados del ADR y la ocupación actual, se proyecta una rentabilidad bruta anual aproximada del 8,1 %, antes de impuestos y gastos operativos. Este rendimiento sitúa al activo por encima del promedio regional, consolidándolo como una inversión con retorno atractivo y riesgo controlado.

? Potencial de Crecimiento

• Posibilidad de optimización en áreas complementarias como restauración, eventos y servicios wellness.
• Mercado turístico en expansión, con previsiones de crecimiento sostenido en los próximos años.
• Activo apto para estrategias de rebranding, reposicionamiento o integración en portafolios institucionales.

? Solidez y Exclusividad

Este activo representa una oportunidad única para inversores que buscan propiedades hoteleras con alta liquidez, estabilidad operativa y proyección de valorización. Su desempeño financiero, junto con la calidad del producto y la dinámica del mercado local, lo convierten en una inversión respaldada por fundamentos sólidos.

Para más información, contáctenos de forma confidencial. Este activo no se encuentra disponible en canales públicos.