? Oportunidad de Inversión Hotelera de Alto Nivel en Ixtapa Zihuatanejo, México

Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el sector hotelero: un hotel de lujo categoría 4 estrellas superior, estratégicamente ubicado en Ixtapa Zihuatanejo, Guerrero, uno de los destinos turísticos más consolidados y prestigiosos de México. Este activo representa una combinación excepcional de ubicación, infraestructura, rentabilidad y potencial de valorización.

? Características del Activo

• Habitaciones: 474 unidades de alta gama
• Gastronomía: 2 restaurantes y 1 lounge bar
• Amenidades: 2 piscinas exteriores, áreas comunes renovadas
• Superficie de terreno: 10,500 m²
• Área construida: 7,200 m²
• Año de construcción: 2008
• Última renovación: 2021 (modernización parcial)
• Categoría: 4 estrellas superior

? Análisis Financiero

• Precio de venta: $93,500,000 USD + gastos
• ADR proyectado 2024: $100 USD/noche
• Ocupación promedio proyectada 2024: 70%
• Ingresos totales estimados 2024: $16,933,980 USD
• Costos operativos estimados: $8,466,990 USD
• EBITDA proyectado: $8,466,990 USD
• Rentabilidad neta estimada: 9.1%

Este hotel opera con sólidos indicadores de desempeño, respaldados por una ocupación estable y una tarifa promedio competitiva. La rentabilidad neta del 9.1% posiciona esta propiedad como una inversión altamente atractiva dentro del segmento hotelero premium en Latinoamérica.

? Perfil del Inversor

Ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros internacionales o inversores privados que buscan:

• Diversificación en mercados turísticos consolidados
• Flujo de caja inmediato con operación en marcha
• Potencial de revalorización mediante gestión activa o reposicionamiento

Para más información, dossier financiero completo y visitas al activo, contáctenos directamente. Esta es una oportunidad limitada en uno de los enclaves turísticos más rentables del Pacífico mexicano.