? Oportunidad de Inversión Hotelera en el Corazón de Benidorm

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un hotel en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado en el centro de Benidorm, uno de los destinos turísticos más consolidados y rentables del Mediterráneo. Esta propiedad representa una inversión sólida con alta rentabilidad y potencial de valorización en un mercado en constante crecimiento.

? Características Principales

• Categoría actual: 3 estrellas
• Habitaciones: 66 (dobles y superiores)
• Superficie construida: aprox. 3.800 m²
• Superficie de parcela: aprox. 1.200 m²
• Año de construcción: 1972, con reformas periódicas (última en 2019)
• Restaurante: capacidad para 120 comensales
• Bar & Lounge: con terraza exterior
• Piscina exterior: con solárium

? Datos Económicos y Financieros

• Precio de venta: €8.000.000 + gastos
• ADR (Tarifa Media Diaria): €90
• Ocupación media: 80%
• Ingresos por habitaciones: €1.734.480
• Ingresos por F&B y otros servicios: ≈ €520.000
• Ingresos totales anuales: ≈ €2.250.000
• Costes operativos: ≈ €1.300.000
• GOP (Beneficio Operativo Bruto): ≈ €950.000
• EBITDA: ≈ €850.000
• NOI (Ingreso Neto Operativo): €704.000
• Rentabilidad neta: 8.8%

? Perfil del Inversor

Este activo es ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores privados que buscan:

• Un hotel operativo con ingresos estables
• Ubicación prime en un destino turístico de alta demanda
• Rentabilidad inmediata con posibilidad de reposicionamiento o mejora de categoría
• Activo con gestión consolidada y estructura de costes optimizada

? Benidorm continúa siendo uno de los epicentros turísticos más dinámicos de Europa, con alta ocupación durante todo el año, excelente conectividad y una infraestructura urbana que favorece el desarrollo hotelero.

Para más información o agendar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en inversiones hoteleras. Este activo no estará disponible por mucho tiempo.