? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera – Activo de Alta Rentabilidad y Potencial de Crecimiento

Se presenta al mercado una destacada propiedad hotelera de categoría media-alta, con una sólida trayectoria operativa y una capacidad instalada de 214 habitaciones. Este activo representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan posicionarse en el sector hotelero con un producto consolidado, eficiente y con perspectivas de valorización sostenida.

? Fortalezas del Activo

• Infraestructura moderna y funcional, con estándares operativos alineados a marcas reconocidas del sector.
• Excelente conectividad con núcleos de tránsito clave, lo que garantiza una demanda constante tanto de viajeros corporativos como de turismo de paso.
• Gestión profesionalizada y estructura operativa optimizada, lo que permite una transición fluida para nuevos propietarios.

? Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 112 USD Este indicador refleja el ingreso promedio por habitación ocupada, siendo un parámetro esencial para evaluar la capacidad de generación de ingresos del activo.
• Tasa de Ocupación: 71 % Una ocupación superior al 70 % indica una demanda estable y sostenida, lo que refuerza la viabilidad operativa y la resiliencia del negocio frente a ciclos económicos.

? Rentabilidad Estimada sobre la Inversión

Con un precio de adquisición de 224.990.000 USD, y considerando los indicadores actuales, se estima una facturación anual bruta superior a 6,2 millones de USD, únicamente por ingresos de alojamiento. Este volumen, junto con una estructura de costos eficiente, permite proyectar una rentabilidad operativa neta (NOI) competitiva, con márgenes que pueden superar el 8 % anual, dependiendo del modelo de gestión adoptado.

Además, existen oportunidades claras de optimización en segmentos complementarios (F&B, eventos, servicios auxiliares), lo que podría incrementar el rendimiento global del activo en el mediano plazo.

? Solidez y Potencial de Crecimiento

Este activo se encuentra en una fase de madurez operativa, con indicadores estables y una reputación consolidada. Sin embargo, su ubicación estratégica y el dinamismo del mercado local ofrecen un margen significativo para reposicionamiento comercial, actualización de servicios y expansión de ingresos.

La inversión en este hotel no solo representa una fuente de flujo constante, sino también una plataforma ideal para capitalizar sobre tendencias de recuperación turística y movilidad corporativa.

? Acceso reservado a inversores institucionales y privados con perfil estratégico. Para más información financiera detallada y análisis de retorno ajustado al perfil del comprador, contáctenos a través de nuestro canal especializado.

Este activo no estará disponible por mucho tiempo. La rentabilidad está en los detalles, y este hotel los tiene todos.