Venta

MALLORCA-HOTEL EN VENTA

4815

Property ID

5,100 m2

Size

100

Bedrooms

15,500,000€

Description

Hotel Frente al Mar en S’Illot, Mallorca
Oportunidad de Inversión Estratégica con Alta Rentabilidad

  • Habitaciones: 100
  • Camas hoteleras: 177
  • Restauración: 1 restaurante + 1 bar
  • Piscina: Exterior con vistas al mar
  • Superficie construida: ~5.100 m²
  • Parcela: ~2.700 m²
  • Año de construcción: 1972
  • Última reforma integral: 2005
  • Categoría actual: 3 estrellas
  • Precio de venta: €15.500.000 + honorarios
  • CAPEX estimado para upgrade a 4★: €5.000.000

 

? Análisis Financiero Proyectado (2024)

Indicador Valor
ADR €155
Ocupación 68%
RevPAR €105.4
Ingresos por habitaciones €3.847.700
Ingresos F&B (25%) €961.925
Otros ingresos (spa, eventos, retail) €325.000
Ingresos brutos totales €5.134.625
Costes operativos €2.160.770
GOP estimado €2.973.855
EBITDA (tras depreciación CAPEX) €2.400.000
Rentabilidad neta estimada sobre inversión total (€20.5M) ≈11.7% anual

 

? Ventajas Competitivas

  • Ubicación consolidada con alta demanda turística internacional
  • Potencial de reposicionamiento a 4 estrellas con CAPEX contenido
  • Margen operativo atractivo y escalable
  • Activo ideal para gestión directa o modelo lease/franchise
  • Mallorca: destino resiliente con conectividad aérea global y estacionalidad extendida

Address

Overview

  • Property ID 4815
  • Price 15,500,000€
  • Property Type
  • Property status
  • Bedrooms 100
  • Size 5,100 m2
  • Label
  • Operador Sin Operador

Features

Estado Actual

Activo

Categoría

3 Estrellas

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ventas@hoteleseneuropa.com
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