Description
? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera en la Riviera Cancún
Presentamos una oportunidad única para adquirir un activo hotelero de lujo en uno de los destinos turísticos más dinámicos y cotizados de México y el Caribe: la prestigiosa Riviera Cancún. Este hotel de cinco estrellas, construido en 2019 y mantenido con mejoras continuas, representa una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad y valorización.
? Características del Activo
- Ubicación: Riviera Cancún, México
- Categoría: Hotel 5 estrellas
- Superficie construida: 80,000 m²
- Habitaciones: 450 suites de lujo
- Restauración: 5 restaurantes y bares con capacidad total para 600 comensales
- Piscinas: 4 piscinas panorámicas, incluyendo una infinity pool con vistas al mar
- Precio de venta: USD 170,000,000 + gastos
? Análisis Financiero y Proyecciones
| Indicador | Promedio 2021–2023 | Proyección 2024 |
|---|---|---|
| ADR (Tarifa Diaria Promedio) | USD 320 | USD 350 |
| Ocupación promedio | 78% | 82% |
| Costes operativos | USD 42M | USD 44M |
| Honorarios de gestión | USD 5.1M | USD 5.45M |
| Ingresos totales | — | USD 65.7M |
| GOP (Beneficio Operativo Bruto) | — | USD 18.6M |
| EBITDA | — | USD 15.3M |
| Beneficio neto (post impuestos) | — | USD 10.2M |
| Rentabilidad neta estimada | — | 6.0% |
? Ventajas para el Inversor
- Activo consolidado en un mercado turístico en expansión
- Alto nivel de ocupación y tarifas premium sostenidas
- Infraestructura moderna y de alto estándar
- Gestión profesional con resultados financieros sólidos
- Excelente proyección de rentabilidad y flujo de caja
Esta propiedad representa una inversión hotelera de primer nivel, ideal para fondos institucionales, grupos hoteleros internacionales o inversores privados con visión estratégica. Para más información, dossier financiero completo o agendar una visita, contáctenos directamente.
? Confidencialidad garantizada. Solo se atenderán solicitudes verificadas.
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Country Mexico