Description
? Exclusiva Oportunidad de Inversión en Hotel de Lujo Internacional
Presentamos una propiedad hotelera de alto perfil, reconocida por su diseño arquitectónico emblemático y su posicionamiento en el segmento premium de hospitalidad. Este hotel de categoría internacional, concebido por uno de los arquitectos más prestigiosos del mundo, representa una combinación excepcional de lujo, rentabilidad y ubicación estratégica en una de las avenidas más icónicas del continente americano.
? Características Generales
- Categoría: Hotel internacional de lujo
- Año de construcción: 2008
- Superficie construida: 79,510 m²
- Terreno: Aprox. 2,000 m²
- Habitaciones: 189 (incluyendo suites)
- Estacionamiento subterráneo: 7 niveles / capacidad para 2,000 vehículos
- Restauración: 7 restaurantes y bares
- Amenidades: Piscina cubierta, spa completo, gimnasio de última generación
? Indicadores Financieros (Proyección 2024)
| Concepto | Valor Estimado |
|---|---|
| ADR (Tarifa Promedio) | USD $530 |
| Ocupación Promedio | 80% |
| Ingresos por habitaciones | USD $29.2M |
| Ingresos F&B | USD $7.4M |
| Otros ingresos | USD $1.8M |
| Ingresos Totales | USD $38.4M |
| Costos operativos | USD $20.1M |
| GOP | USD $18.3M |
| Provisiones y mantenimiento | USD $2.0M |
| EBITDA Neto | USD $16.3M |
| Rentabilidad Bruta (Yield) | 8.16% |
? Precio de Venta
USD $520,000,000 (más gastos de transacción)
? Perfil del Inversor
Este activo está dirigido a grupos hoteleros, fondos institucionales y family offices que buscan una inversión consolidada en el sector hospitality con alto potencial de retorno. Su desempeño financiero, infraestructura de primer nivel y posicionamiento estratégico lo convierten en una oportunidad única en el mercado de hoteles de lujo.
Para recibir el dossier completo, agendar una visita confidencial o explorar opciones de estructuración financiera, contáctenos directamente. Esta propiedad representa una inversión de legado en el sector hotelero internacional.
Address
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Country Mexico