Description
? Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera en el Caribe Mexicano
Descubra una propiedad de alto perfil en uno de los destinos más codiciados del Caribe Mexicano: un resort de lujo frente al mar que redefine el concepto de hospitalidad y representa una oportunidad única en el mercado internacional de inversiones hoteleras.
? Características Principales
- Ubicación: Primera línea de playa en zona turística premium
- Clasificación: Resort 5 estrellas
- Habitaciones: 593 suites de lujo “plus”
- Gastronomía: 5 restaurantes gourmet y 3 bares de autor
- Amenidades: 4 piscinas (incluye infinity pool con vista al mar), spa de 1,000 m², gimnasio de última generación
- Superficie total: 120,000 m² | Área construida: 75,000 m²
- Año de construcción: 2019 | Renovaciones: 2023–2024 (modernización de suites y mejoras F&B)
- Precio de venta: USD 450,000,000 + gastos
? Análisis Financiero Proyectado (2024)
| Indicador | Valor estimado (USD) |
|---|---|
| ADR (Tarifa Promedio Diaria) | $510 |
| Ocupación promedio proyectada | 83% |
| Ingresos por habitaciones | $88,174,350 |
| Ingresos F&B y banquetes | $22,000,000 |
| Spa, wellness, retail y eventos | $5,000,000 |
| Ingresos totales estimados | $115,174,350 |
| Costes operativos (personal + gestión) | $43,000,000 |
| Rendimiento neto estimado | $31,080,000 |
| Rentabilidad neta anual | 6.9% |
? Perfil del Inversor
Esta propiedad está dirigida a fondos institucionales, family offices y grupos hoteleros que buscan:
- Activos consolidados con alto rendimiento
- Ubicación estratégica con demanda turística sostenida
- Potencial de valorización a mediano plazo
- Infraestructura moderna y operativa optimizada
? Invertir en este resort no solo significa adquirir un activo de lujo, sino posicionarse en uno de los mercados turísticos más dinámicos del continente, con retornos sólidos y perspectivas de crecimiento sostenido.
¿Desea recibir el dossier completo, proyecciones a 5 años y opciones de gestión operativa? Estamos a su disposición para coordinar una presentación privada.
Address
-
Country Mexico