🏨 Oportunidad Exclusiva de Inversión Hotelera – Activo Premium con Alto Rendimiento

Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría superior, compuesta por 84 habitaciones, que destaca por su diseño contemporáneo, eficiencia operativa y posicionamiento consolidado en su segmento. Este activo representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan rentabilidad sostenida y potencial de valorización en un entorno turístico en constante expansión.

📊 Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 145 €
  • El ADR refleja el ingreso promedio por habitación ocupada. Un ADR elevado indica una sólida capacidad de generación de ingresos por unidad, posicionando al activo en un segmento medio-alto con clientes dispuestos a pagar por calidad y experiencia.
• Tasa de Ocupación: 78 %
  • Este indicador mide el porcentaje de habitaciones ocupadas respecto al total disponible. Una ocupación superior al 75 % evidencia una demanda constante y una gestión comercial eficaz, clave para la estabilidad financiera del negocio.

💼 Análisis de Rentabilidad Estimada

Con un precio de adquisición de 9.428.571 €, y considerando los indicadores actuales, se estima una facturación anual aproximada de 3.470.000 €. Aplicando un margen operativo conservador del 35 %, el EBITDA proyectado se sitúa en torno a 1.214.500 €, lo que representa una rentabilidad bruta estimada del 12,9 % anual sobre el capital invertido.

Este rendimiento, junto con la solidez del activo y su capacidad de adaptación a nuevas tendencias del mercado, posiciona la inversión como una alternativa altamente atractiva frente a otros instrumentos de capital.

📈 Potencial de Crecimiento

El activo cuenta con margen para optimización de ingresos mediante estrategias de revenue management, ampliación de servicios complementarios y alianzas con operadores turísticos internacionales. Su arquitectura funcional y la calidad de sus instalaciones permiten una escalabilidad operativa sin necesidad de grandes inversiones adicionales.

🔒 Acceso reservado a inversores cualificados. Esta propiedad no solo ofrece cifras, sino una historia de éxito en evolución. Para quienes buscan un activo tangible con retorno sólido y proyección internacional, esta es una oportunidad que merece atención estratégica.

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