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Hoteles · Ubicación confidencial, Tailandia · Ref. 5726
Tailandia - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 109 habitaciones
- Categoría
- 4 estrellas
- Habitaciones
- 109
- Precio indicativo de venta
- 31.428.571 €
- Precio medio por habitación
- 288.336 €
- Operación
- Venta
Hotel de categoría superior con 109 habitaciones, en el segmento urbano de alta demanda.
Descripción
Oportunidad Preferente de Inversión Hotelera – Activo Consolidado con Alto Potencial de Rentabilidad
Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría superior, compuesta por 109 habitaciones, que destaca por su sólida trayectoria operativa, diseño contemporáneo y eficiencia en la gestión. Este activo representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan posicionarse en el segmento urbano de alta demanda, con un producto probado y escalable.
Indicadores Financieros Clave
• ADR (Average Daily Rate): 92 € El precio medio por habitación refleja una política tarifaria competitiva y alineada con el mercado, garantizando ingresos estables y atractivos por unidad disponible.
• Tasa de Ocupación: 78 % Este nivel de ocupación, superior al promedio regional, evidencia una demanda sostenida y una excelente penetración comercial. Es un indicador directo de la eficiencia operativa y la capacidad de generación de flujo constante.
Análisis de Rentabilidad Estimada
Con un precio de adquisición de 31.428.571 €, y considerando los ingresos anuales proyectados en base a los indicadores actuales (ADR x Ocupación x Habitaciones x 365 días), se estima:
• Ingresos brutos anuales aproximados: 2.842.000 €
• Rentabilidad operativa estimada (EBITDA ajustado): 28–32 %
• Retorno sobre la inversión (ROI): 8,5–10 % anual, sujeto a optimización de costes y estrategias de revenue management.
Este análisis preliminar posiciona al activo como una inversión de perfil medio-alto, con retorno atractivo y riesgo controlado, ideal para fondos especializados, family offices o grupos hoteleros en expansión.
Potencial de Crecimiento
El activo cuenta con margen de mejora en su mix de servicios, digitalización de canales de venta y reposicionamiento de marca, lo que permite proyectar un incremento en ADR y ocupación en los próximos 24 meses. Además, su estructura física admite ampliaciones o reconversión parcial para maximizar el rendimiento por m².
Acceso restringido a información adicional bajo acuerdo de confidencialidad. Esta propiedad se comercializa exclusivamente a través de nuestra plataforma especializada en inversiones hoteleras. Para recibir el dossier completo y concertar una visita técnica, contacte con nuestro equipo de asesoría.
Una inversión inteligente comienza con una decisión informada. Este activo lo tiene todo: rendimiento, estabilidad y proyección.
Características
| Referencia | 5726 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Ubicación confidencial, Tailandia |
| Habitaciones | 109 |
| Categoría | 4 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
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