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Imagen de referencia: Hoteles · 5 estrellas · Ubicación confidencial, Tailandia

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Hoteles · Ubicación confidencial, Tailandia · Ref. 5715

Tailandia - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 353 habitaciones

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Categoría
5 estrellas
Habitaciones
353
Precio indicativo de venta
114.285.714 €
Precio medio por habitación
323.756 €
Operación
Venta

Hotel de alta gama con 353 habitaciones, en pleno funcionamiento y con demanda internacional sostenida.

Descripción

Oportunidad Preferente de Inversión Hotelera – Activo Premium en Destino Consolidado

Se presenta al mercado una propiedad hotelera de alta gama, con 353 habitaciones, que representa una oportunidad excepcional para inversores institucionales y privados con visión estratégica. Este activo se encuentra en pleno funcionamiento, con una sólida trayectoria operativa y una demanda sostenida por parte de mercados internacionales.

Fortalezas del Activo

• Infraestructura moderna y de alto estándar, con diseño arquitectónico contemporáneo y servicios de categoría superior.

• Ubicación privilegiada en un destino turístico consolidado, con acceso directo a atractivos naturales y alta conectividad aérea.

• Reconocimiento de marca y fidelización de clientes, lo que garantiza una ocupación estable incluso en ciclos económicos adversos.

• Operación eficiente con sistemas de gestión optimizados y personal altamente capacitado.

Indicadores Financieros Clave

• ADR (Average Daily Rate): 185 €. Este indicador refleja el ingreso medio por habitación ocupada y es fundamental para evaluar la capacidad de generación de ingresos del activo.

• Tasa de Ocupación: 78 %. Una ocupación elevada indica una fuerte demanda y una gestión comercial eficaz, elementos clave para la estabilidad financiera del hotel.

Rentabilidad Estimada

Con un ADR de 185 € y una ocupación del 78 %, el ingreso bruto anual por habitación se estima en aproximadamente 52.650 €. Para el total de 353 habitaciones, esto representa un ingreso bruto anual cercano a 18,6 millones de euros.

Considerando un margen operativo conservador del 30 %, el EBITDA anual se sitúa en torno a 5,58 millones de euros, lo que implica una rentabilidad estimada del 4,88 % sobre el precio de venta (114.285.714 €). Este rendimiento puede incrementarse mediante estrategias de optimización comercial, reposicionamiento de marca o mejora de canales de distribución.

Potencial de Crecimiento

• El activo se encuentra en una zona con proyección de crecimiento turístico sostenido, respaldado por inversiones públicas y privadas en infraestructura.

• Existe margen para incrementar el ADR mediante renovaciones selectivas y segmentación de mercado.

• La incorporación de servicios complementarios (spa, eventos corporativos, experiencias gastronómicas) puede elevar significativamente el ticket medio por cliente.

Inversión Segura en un Activo Tangible de Alto Valor Estratégico

Este hotel representa una oportunidad única para adquirir un activo consolidado con flujo de caja estable, excelente reputación operativa y potencial de valorización. La combinación de indicadores financieros sólidos, ubicación estratégica y capacidad de crecimiento lo posicionan como una inversión hotelera de primer nivel.

Para más información, contacte con nuestro equipo de asesores especializados. Esta oferta está dirigida exclusivamente a inversores cualificados.

Características

Referencia5715
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónUbicación confidencial, Tailandia
Habitaciones353
Categoría5 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

Información confidencial

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