? Inversión Emblemática en el Corazón de Madrid Hotel 5★ Gran Lujo – Activo Icónico con Rentabilidad Superior en el Mercado Europeo

Se presenta una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional: la adquisición de uno de los activos hoteleros más emblemáticos, rentables y consolidados del mercado europeo. Este hotel de cinco estrellas, inaugurado en 2020, redefine el concepto de lujo urbano y excelencia operativa en una de las capitales más dinámicas del continente. Su ubicación privilegiada, infraestructura de primer nivel y rendimiento financiero lo convierten en una pieza estratégica para cualquier cartera institucional.

? Características del Activo

• Ubicación: Centro histórico y financiero de Madrid, España
• Categoría: 5★ Gran Lujo
• Año de apertura: 2020
• Habitaciones: 239 (200 habitaciones + 39 suites)
• Restauración: 2 restaurantes de alta gama con cocinas independientes
• Eventos: 9 salones multifuncionales con capacidad para más de 1.000 personas
• Bienestar: Spa de 600 m² con 8 cabinas, gimnasio de 200 m²
• Retail Gallery: 9.000 m² de superficie alquilable con operadores AAA
• Superficie construida: ~36.000 m²
• Precio: Confidencial (consultar bajo NDA)

? Indicadores Financieros Clave (Proyección 2024)

? Ventajas Estratégicas para el Inversor

• Activo de referencia en el segmento gran lujo europeo
• Ubicación insuperable en el núcleo turístico, financiero y cultural de Madrid
• Diversificación de ingresos con fuerte componente retail y eventos
• Marca internacional consolidada que impulsa ocupación y tarifa
• Rentabilidad superior al benchmark europeo en activos prime (4.5%–6.5%)
• Infraestructura moderna con alto valor de reposición

? Este hotel representa una inversión institucional de primer orden, ideal para fondos soberanos, REITs, family offices y grupos hoteleros globales que buscan posicionarse en el segmento más alto del mercado europeo.

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