Description
? Oportunidad de Inversión Hotelera Premium – Hotel 4★ con Alta Rentabilidad Proyectada
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el sector hotelero: un hotel de categoría 4 estrellas estratégicamente posicionado, con sólidos indicadores financieros y un historial operativo consolidado. Este activo representa una propuesta ideal para inversores que buscan estabilidad, rendimiento y potencial de valorización.
? Características del Activo
- Superficie construida: 9.800 m²
- Número de habitaciones: 120
- Año de construcción: 2000
- Renovación parcial: 2019
- Categoría: 4 estrellas
- Precio de venta: €27.000.000 + gastos
? Análisis Económico-Financiero (Proyección 2024)
| Indicador | Valor (€) |
|---|---|
| Ingresos Totales | 5.450.000 |
| – Alojamiento | 3.400.000 |
| – Restauración (F&B) | 1.500.000 |
| – Otros Ingresos | 550.000 |
| GOP (Resultado Operativo Bruto) | 4.400.000 |
| EBITDA | 4.000.000 |
| Beneficio Neto | 2.800.000 |
Con un EBITDA proyectado del 14,8% sobre el precio de adquisición, este activo ofrece una rentabilidad superior a la media del mercado, respaldada por una operación eficiente y una estructura de costes optimizada.
? Ventajas para el Inversor
- Activo consolidado con trayectoria operativa estable
- Renovación reciente que reduce CAPEX futuro
- Margen operativo elevado y excelente conversión a beneficio neto
- Ubicación estratégica con alta demanda turística
- Potencial de revalorización y expansión de servicios
Este hotel representa una inversión segura y rentable en un mercado con alta liquidez y demanda sostenida. Ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores privados que buscan posicionarse en el segmento premium con retorno inmediato.
? Para más información, dossier financiero completo y visitas, contáctenos directamente a través de nuestra plataforma.
Address
-
Country Spain
Features
Categoría
File Attachments
