Description
? Oportunidad de Inversión Hotelera en la Costa Mediterránea Española
Se presenta en exclusiva la venta de un hotel urbano de lujo, ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas del litoral mediterráneo español. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan activos consolidados, con alta rentabilidad y proyección sostenida.
? Características Generales
- Categoría: 4 estrellas
- Habitaciones: 156 (141 estándar, 15 suites)
- Restauración: 2 restaurantes y 3 bares (capacidad total: 250 comensales)
- Instalaciones: Piscina exterior con solárium
- Superficie construida: 4.500 m² sobre parcela de 3.200 m²
- Año de construcción: 2005
- Última reforma integral: 2018
? Datos Económicos y Financieros
| Indicador | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 (proy.) |
|---|---|---|---|---|
| ADR (€) | 150 | 155 | 160 | 170 |
| Ocupación (%) | 78% | 80% | 82% | 85% |
| Ingresos totales (€) | — | — | — | 7.500.000 |
| Costes operativos (€) | — | — | — | 4.025.000 |
| EBITDA proyectado (€) | — | — | — | 3.475.000 |
| ROI estimado | — | — | — | 8.7% |
? Precio de Venta
- Precio solicitado: €40.000.000 + honorarios
? Ventajas Competitivas
- Ubicación estratégica en enclave turístico de alta demanda
- Estabilidad operativa con crecimiento sostenido en ADR y ocupación
- Activo completamente renovado, sin necesidad de inversión adicional inmediata
- Rentabilidad superior al promedio del sector (ROI 8.7%)
- Potencial de revalorización y expansión de servicios
Este hotel representa una inversión sólida, respaldada por cifras consistentes y una gestión eficiente. Ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o family offices que buscan posicionarse en el mercado premium del turismo español.
? Para más información, dossier completo o concertar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en activos hoteleros.
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Country Spain
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