? Oportunidad de Inversión Hotelera en Florida – Cartera Exclusiva de 6 Propiedades

Se presenta al mercado una destacada cartera hotelera compuesta por seis establecimientos estratégicamente ubicados en dos de las ciudades más dinámicas de Florida: Orlando y Jacksonville. Esta oferta representa una oportunidad única para inversores institucionales y privados que buscan activos consolidados con alta rentabilidad y proyección de crecimiento.

? Datos Clave de la Cartera

• Ubicaciones:
  • Orlando: Downtown, Central, Highway, Resort Area, North
  • Jacksonville: Submercado del Aeropuerto
• Total de Habitaciones: 1,011
• Piscinas: 7 piscinas exteriores
• Precio de Venta: $125,000,000 USD + gastos
• Rentabilidad Neta Estimada: ~8.65%

? Enfoque: Hotel 3★ en Orlando – Zona Central

Una de las joyas de esta cartera es un hotel de categoría media ubicado en el corazón de Orlando, ideal tanto para el segmento de ocio como corporativo.

? Características Generales

• Tipo: Midscale – Leisure & Corporate
• Ubicación: Orlando – Área Central
• Número de Llaves: 202
• Renovación: Mejoras recientes
• Proximidad: A minutos de los principales atractivos turísticos y zonas comerciales de Orlando

? Indicadores Financieros (2023)

• ADR (Tarifa Promedio Diaria): $85
• Ocupación Promedio: 82%
• Ingresos Totales: ~$5,652,879
• Beneficio Neto Estimado: ~$2,261,152

? Ventajas para el Inversor

• Activos operativos con historial financiero sólido
• Diversificación geográfica dentro del estado de Florida
• Ubicaciones con alta demanda turística y corporativa
• Potencial de valorización y optimización operativa
• Rentabilidad neta superior al promedio del mercado

Para inversores que buscan posicionarse en el sector hotelero estadounidense con activos de calidad, esta cartera representa una oportunidad excepcional. Se ofrece documentación financiera detallada bajo solicitud y proceso de due diligence.

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