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Hoteles · Ubicación confidencial, Estados Unidos · Ref. 5705
Estados Unidos - Oportunidad de hotel en venta: 200 habitaciones
- Habitaciones
- 200
- Precio indicativo de venta
- 23.000.000 €
- Precio medio por habitación
- 115.000 €
- Operación
- Venta
Hotel de categoría media-alta en Florida, con 200 habitaciones y una ocupación media del 78 %.
Descripción
Oportunidad Preferente de Inversión Hotelera – Activo de Alto Rendimiento con Potencial de Crecimiento
Se presenta al mercado una propiedad hotelera de categoría media-alta, consolidada en su segmento y con una trayectoria operativa estable. El activo cuenta con 200 habitaciones, distribuidas en un complejo funcionalmente optimizado para maximizar la eficiencia operativa y la experiencia del huésped. Su diseño y estructura permiten una gestión ágil, con costes contenidos y márgenes atractivos.
Indicadores Financieros Clave
• ADR (Average Daily Rate): 112 € Este indicador refleja el ingreso medio por habitación ocupada, posicionando al activo por encima de la media en su categoría. Un ADR sólido indica una buena percepción de valor por parte del cliente y una estrategia de pricing eficaz.
• Tasa de Ocupación: 78 % La ocupación elevada demuestra una demanda sostenida y una correcta alineación entre oferta y mercado. Este nivel de ocupación, combinado con el ADR, genera un RevPAR competitivo y una rentabilidad operativa robusta.
Análisis de Rentabilidad Estimada
Con un precio de adquisición de 23.000.000 €, y considerando los ingresos anuales derivados de los indicadores actuales (ADR x habitaciones ocupadas x días del año), se estima una facturación bruta anual superior a 6.370.000 €. Aplicando márgenes operativos conservadores del sector (entre 28 % y 35 %), la rentabilidad neta sobre la inversión (ROI) se sitúa en un rango estimado de 7,8 % a 9,7 % anual, antes de impuestos.
Solidez y Potencial de Crecimiento
Este activo representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y proyección. Su posicionamiento en un mercado con alta demanda turística, junto con la posibilidad de optimizar ingresos mediante renovaciones selectivas, estrategias de revenue management y expansión de servicios complementarios, lo convierten en una inversión con alto potencial de valorización.
Acceso Reservado a Información Detallada
La operación se gestiona con total discreción y profesionalismo. Solo se facilitará información adicional a inversores cualificados que acrediten interés real y capacidad de adquisición.
Este activo no solo ofrece cifras atractivas: representa una apuesta segura en un entorno de inversión hotelera cada vez más competitivo.
Características
| Referencia | 5705 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Ubicación confidencial, Florida, Estados Unidos |
| Habitaciones | 200 |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
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