Imagen generada con IA
Hoteles · Ubicación confidencial, España · Ref. 5704
España - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 251 habitaciones
- Categoría
- 4 estrellas
- Habitaciones
- 251
- Precio indicativo de venta
- 32.000.000 €
- Precio medio por habitación
- 127.490 €
- Operación
- Venta
Hotel de 4 estrellas en Canarias, con reforma integral terminada en 2024 y 251 habitaciones.
Descripción
Oportunidad de Inversión Hotelera Premium – Rentabilidad Garantizada en Destino Turístico de Alta Demanda
Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un hotel de categoría premium, recientemente reformado en su totalidad (2024) y ubicado estratégicamente en uno de los destinos turísticos más cotizados del mercado internacional. Esta propiedad combina una sólida infraestructura, una oferta de servicios completa y un rendimiento financiero altamente atractivo para inversores con visión a medio y largo plazo.
Características Principales del Activo
• Categoría: Hotel 4 estrellas (con potencial de mejora)
• Habitaciones: 251 unidades (incluye 24 apartamentos para personal)
• Superficie construida: aprox. 20.000 m²
• Parcela: 15.000 m²
• Instalaciones: restaurante buffet, bar-lounge, discoteca, piscinas climatizadas (adultos y niños), gimnasio, club infantil
• Estado: Reforma integral finalizada en 2024
• Precio de adquisición: €32.000.000
Análisis Financiero y Rentabilidad
Este activo hotelero presenta una estructura de ingresos sólida y escalable, con una ocupación media del 80% y un ADR (Average Daily Rate) en constante crecimiento:
Año
ADR (€)
Ocupación (%)
2021
80
80%
2022
85
80%
2023
90
80%
2024
95
80%
Proyección de ingresos anuales:
• Ingresos por alojamiento: €6.963.740
• Ingresos complementarios (F&B, otros): €1.392.748
• Ingresos totales estimados: €8.356.488
• Costes operativos estimados: €5.152.778
• GOP (Beneficio Operativo Bruto): €3.203.710
• EBITDA estimado: > €3.003.710
• Rentabilidad neta sobre inversión: 7% (€2.252.782 netos anuales)
Perfil del Inversor
Este activo está orientado a inversores institucionales, fondos especializados en hospitality, family offices y operadores hoteleros que buscan:
• Un producto llave en mano con alta rentabilidad
• Ubicación consolidada con demanda turística estable
• Potencial de revalorización mediante mejora de categoría
• Flujo de caja inmediato y escalabilidad operativa
Para más información, dossier completo y visitas, contacte con nuestro equipo de asesores especializados en inversión hotelera. Este activo representa una combinación óptima entre seguridad patrimonial y rendimiento financiero.
Invertir en turismo es invertir en futuro.
Características
| Referencia | 5704 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Ubicación confidencial, Islas Canarias, España |
| Habitaciones | 251 |
| Superficie | 20.000 m² |
| Categoría | 4 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
Solicitar la información confidencialDepartamento de ventas
Pregúntanos por este hotel. Te respondemos con discreción y sin compromiso.
Hoteles similares
-
Tenerife, España
Tenerife (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 57 habitaciones
- 5 estrellas
- 57 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 25.000.000 € Precio medio por habitación: 438.596 €
-
Barcelona, España
Barcelona (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 202 habitaciones
- 4 estrellas
- 202 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 32.900.000 € Precio medio por habitación: 162.871 €
-
Benidorm, España
Benidorm (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 156 habitaciones
- 4 estrellas
- 156 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 40.000.000 € Precio medio por habitación: 256.410 €
-
Madrid, España
Madrid (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 28 habitaciones
- 4 estrellas
- 28 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 36.000.000 € Precio medio por habitación: 1.285.714 €
-
Barcelona, España
Barcelona (España) - Oportunidad de hotel en venta: 3 ESTRELLAS / 81 habitaciones
- 3 estrellas
- 81 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 20.000.000 € Precio medio por habitación: 246.914 €
-
Barcelona, España
Barcelona (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 80 habitaciones
- 4 estrellas
- 80 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 33.000.000 € Precio medio por habitación: 412.500 €