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Hotel de 4 estrellas, 120 habitaciones en Barcelona, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Barcelona, España · Ref. 5669

Barcelona (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 120 habitaciones

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Categoría
4 estrellas
Habitaciones
120
Precio indicativo de venta
27.000.000 €
Precio medio por habitación
225.000 €
Operación
Venta

Hotel de 4 estrellas con 120 habitaciones, construido en 2000 y renovado en parte en 2019.

Descripción

Oportunidad de Inversión Hotelera Premium – Hotel 4★ con Alta Rentabilidad Proyectada

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el sector hotelero: un hotel de categoría 4 estrellas estratégicamente posicionado, con sólidos indicadores financieros y un historial operativo consolidado. Este activo representa una propuesta ideal para inversores que buscan estabilidad, rendimiento y potencial de valorización.

Características del Activo

• Superficie construida: 9.800 m²

• Número de habitaciones: 120

• Año de construcción: 2000

• Renovación parcial: 2019

• Categoría: 4 estrellas

• Precio de venta: €27.000.000 + gastos

Análisis Económico-Financiero (Proyección 2024)

Indicador
Valor (€)

Ingresos Totales
5.450.000

- Alojamiento
3.400.000

- Restauración (F&B)
1.500.000

- Otros Ingresos
550.000

GOP (Resultado Operativo Bruto)
4.400.000

EBITDA
4.000.000

Beneficio Neto
2.800.000

Con un EBITDA proyectado del 14,8% sobre el precio de adquisición, este activo ofrece una rentabilidad superior a la media del mercado, respaldada por una operación eficiente y una estructura de costes optimizada.

Ventajas para el Inversor

• Activo consolidado con trayectoria operativa estable

• Renovación reciente que reduce CAPEX futuro

• Margen operativo elevado y excelente conversión a beneficio neto

• Ubicación estratégica con alta demanda turística

• Potencial de revalorización y expansión de servicios

Este hotel representa una inversión segura y rentable en un mercado con alta liquidez y demanda sostenida. Ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores privados que buscan posicionarse en el segmento premium con retorno inmediato.

Para más información, dossier financiero completo y visitas, contáctenos directamente a través de nuestra plataforma.

Características

Referencia5669
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónBarcelona, Cataluña, España
Habitaciones120
Superficie9.800 m²
Categoría4 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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