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Hoteles · Cozumel, México · Ref. 5650
Cozumel (México) - Oportunidad de hotel en venta: 3 ESTRELLAS / 61 habitaciones
- Categoría
- 3 estrellas
- Habitaciones
- 61
- Precio indicativo de venta
- 11.900.000 €
- Precio medio por habitación
- 195.082 €
- Operación
- Venta
Hotel frente al mar en Cozumel, a 1 km del muelle principal, con 61 habitaciones y concesiones de playa.
Descripción
Oportunidad de Inversión Hotelera – Cozumel, México
•
Ubicación: Frente al mar, a 1 km al sur del muelle principal de Cozumel.
•
Categoría actual: 3 estrellas.
•
Habitaciones: 61 unidades, todas con terraza privada.
•
Terreno: 2,906 m² (dos parcelas de 1,656 m² + 1,250 m²).
•
Superficie construida: aprox. 3,100 m².
•
Año de construcción: 1976, con estructura sólida y estilo colonial.
•
Infraestructura complementaria: concesiones federales de playa, áreas comunes, restaurante/bar, espacios para eventos y servicios asociados al buceo.
•
Precio de venta: €11,900,000 + terms.
Ventajas competitivas y potencial de rentabilidad
•
Posicionamiento reconocido en turismo de buceo: Cozumel es uno de los principales destinos mundiales para esta actividad, con flujo estable de turistas internacionales.
•
Ubicación estratégica: proximidad inmediata al muelle de ferris y al centro de la isla, lo que asegura visibilidad y accesibilidad.
•
Potencial de reposicionamiento y rebranding: oportunidad de integrar el activo en una franquicia boutique internacional o reposicionarlo en segmentos de mayor valor añadido.
•
Diversificación de ingresos: hospedaje, F&B, servicios de buceo y actividades complementarias.
•
Infraestructura existente con margen de modernización: lo que permite optimizar tarifas y rendimiento sin necesidad de desarrollos desde cero.
Perspectiva económico-financiera (proyección 2024)
•
ADR proyectado: USD 125
•
Ocupación media estimada: 74%
•
Ingresos por habitaciones: ≈ USD 2,060,000
•
Ingresos adicionales (F&B, buceo, eventos): ≈ USD 600,000
•
Ingresos totales estimados: ≈ USD 2,660,000
•
Costes operativos: ≈ USD 1,100,000
•
EBITDA proyectado: USD 1,000,000 – 1,150,000
•
ROI implícito sobre precio de adquisición: ≈ 8.4%
Resumen e invitación
Este activo hotelero frente al mar en Cozumel representa una oportunidad excepcional de inversión en el Caribe mexicano, con rentabilidad inmediata y alto potencial de reposicionamiento bajo un modelo de gestión internacional.
Características
| Referencia | 5650 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Cozumel, Quintana Roo, México |
| Habitaciones | 61 |
| Superficie | 3.100 m² |
| Categoría | 3 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
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