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Hotel en Tres Cantos, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Tres Cantos, España · Ref. 5658

Tres Cantos (España) - Oportunidad de hotel en venta

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Precio indicativo de venta
8.000.000 €
Operación
Venta

Hotel operativo en Tres Cantos (Madrid), renovado en 2020, con gestión independiente y EBITDA de 1,25 M€.

Descripción

Oportunidad de Inversión Hotelera en Madrid – Activo de Alta Rentabilidad

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores del sector hotelero: hotel completamente operativo en Madrid, con una sólida trayectoria de rentabilidad, ubicación estratégica y gestión profesional consolidada. Este activo representa una inversión segura y de alto rendimiento en uno de los mercados más dinámicos de España.

Características del Activo

• Ubicación: Tres Cantos, Madrid – zona de creciente demanda corporativa y turística

• Superficie construida: 4.000 m²

• Superficie total del terreno: 8.000 m²

• Última renovación: 2020 (actualización integral de habitaciones y zonas comunes)

• Modelo de gestión: Independiente, con equipo directivo experimentado

• Contrato de gestión vigente: 5% sobre ingresos brutos, con 5 años restantes

• Precio de venta: €8.000.000 + gastos

Análisis Económico-Financiero (Proyección 2024)

Indicador
Valor Proyectado

ADR (Tarifa media diaria)
€68

Ocupación media
80%

Ingresos por F&B
€1.650.000

EBITDA proyectado
€1.250.000

• Valor de mercado actual: Estable, con crecimiento sostenido en ingresos y ocupación

• Rentabilidad estimada: Margen EBITDA atractivo, con potencial de mejora operativa

Ventajas para el Inversor

• Activo consolidado con flujo de caja positivo

• Ubicación estratégica con alta conectividad y demanda constante

• Gestión profesional sin necesidad de franquicia, lo que permite mayor flexibilidad operativa

• Excelente relación precio-rentabilidad en el contexto del mercado madrileño

Ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores privados que buscan diversificar su portafolio con un activo tangible, rentable y estratégicamente ubicado.

Para más información o concertar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en inversiones hoteleras.

Características

Referencia5658
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónTres Cantos, Madrid, España
Superficie8.000 m²

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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