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Hotel de 4 estrellas, 280 habitaciones en Madrid, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Madrid, España · Ref. 5660

Madrid (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 280 habitaciones

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Categoría
4 estrellas
Habitaciones
280
Precio indicativo de venta
70.000.000 €
Precio medio por habitación
250.000 €
Operación
Venta

Hotel de lujo con servicios completos en el corredor empresarial norte de Madrid, con 280 habitaciones.

Descripción

Oportunidad Preferente de Inversión Hotelera en Madrid Hotel de Lujo en el Corredor Empresarial Norte – Rentabilidad y Potencial de Revalorización

En el corazón de uno de los mercados hoteleros más dinámicos y rentables de Europa, se presenta una oportunidad única para inversores exigentes: la adquisición del mayor hotel de lujo con servicios completos en el Corredor Empresarial Norte de Madrid. Este activo estratégico combina escala operativa, elegancia contemporánea y una rentabilidad demostrada, posicionándose como una inversión sólida con alto potencial de ingresos recurrentes y apreciación de capital.

Características del Activo

• Ubicación: Madrid, zona norte empresarial (alta demanda corporativa y turística)

• Clasificación actual: 4 estrellas superior (con posibilidad de reposicionamiento a 5 estrellas)

• Habitaciones totales: 280

• 180 habitaciones dobles

• 100 junior suites con cocina equipada

• Precio de adquisición: €70.000.000 + gastos

Indicadores Financieros Clave (Proyección 2024)

Métrica
Valor estimado

Ingresos anuales totales
~€19.9M

Ingresos por habitaciones
€15.7M (ADR: €180–€250 / Ocupación media: 75%)

Ingresos F&B / Eventos
€3.5M

Ingresos adicionales
€750K

Costes operativos
~€9.4M

EBITDA
~€8M

Beneficio neto
~€6.5M

Rendimiento de la Inversión

• Yield EBITDA: 11.4%

• ROI neto estimado: ~9.3% anual

• Revalorización proyectada a 5 años: 15% – 20%

• Rentabilidad anual esperada: 8% – 10%

Ventajas Estratégicas

• Activo consolidado con historial de rentabilidad estable

• Posibilidad de reposicionamiento a 5 estrellas para maximizar valor

• Ubicación privilegiada con alta demanda corporativa y turística

• Escala operativa ideal para inversores institucionales o fondos hoteleros

Para más información o concertar una visita privada, contacte con nuestro equipo de asesoría especializada en inversiones hoteleras. Este activo representa una oportunidad excepcional para capitalizar en uno de los hubs más sólidos del sector hospitality europeo.

Características

Referencia5660
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónMadrid, España
Habitaciones280
Categoría4 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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