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Hotel de 4 estrellas, 126 habitaciones en Madrid, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Madrid, España · Ref. 5661

Madrid (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 126 habitaciones

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Categoría
4 estrellas
Habitaciones
126
Precio indicativo de venta
45.000.000 €
Precio medio por habitación
357.143 €
Operación
Venta

Hotel de 4 estrellas construido en 2015 en el distrito financiero de Madrid, con 126 habitaciones y 85 % de ocupación.

Descripción

Oportunidad de Inversión Hotelera Premium en Madrid Hotel 4 Estrellas en el Distrito Financiero – Rentabilidad, Ubicación y Potencial de Crecimiento

Nos complace presentar una destacada oportunidad de inversión en el sector hotelero: la adquisición de un hotel de categoría 4 estrellas situado en el corazón del distrito financiero de Madrid, una de las zonas más codiciadas y consolidadas de Europa. Este activo representa una inversión estratégica con sólidos fundamentos operativos, excelente posicionamiento de mercado y perspectivas de crecimiento sostenido.

Características del Activo

• Ubicación: Distrito financiero de Madrid (zona de alta demanda corporativa y turística)

• Año de construcción: 2015

• Clasificación: Hotel 4 estrellas

• Habitaciones: 126

• 96 habitaciones estándar de lujo

• 30 suites

• Superficie total del terreno: 5.000 m²

• Superficie construida: 7.500 m²

• Precio de adquisición: €45.000.000 + gastos

Indicadores Financieros Clave (Proyección 2024)

Métrica
Valor estimado

ADR (Tarifa media diaria)
€290

Ocupación media
85%

Ingresos por F&B
€2.5M

Ingresos complementarios
€1.5M

Ingresos totales proyectados
€12M

Costes operativos
€4M

GOP (Beneficio operativo bruto)
€8M

EBITDA proyectado
€6.5M

Beneficio neto estimado
€4M

Ventajas para el Inversor

• Rentabilidad sólida: EBITDA proyectado de €6.5M con un margen operativo competitivo

• Ubicación estratégica: En una de las zonas con mayor concentración de empresas, oficinas y turismo de negocios

• Activos modernos: Construido en 2015, con infraestructura actualizada y diseño contemporáneo

• Potencial de crecimiento: Incremento sostenido en ADR y ocupación en los últimos años

• Gestión eficiente: Estructura operativa optimizada con costes controlados y alta productividad

Este hotel representa una oportunidad ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores institucionales que buscan activos con alta rentabilidad y proyección de valor en el mercado europeo.

Para más información, análisis detallado o concertar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en transacciones hoteleras. Este activo no solo es una inversión, es una posición estratégica en el corazón económico de Madrid.

Características

Referencia5661
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónMadrid, España
Habitaciones126
Superficie7.500 m²
Categoría4 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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