Saltar al contenido

ES EN

Acceder Ver hoteles
Hotel de 5 estrellas, 165 habitaciones en Barcelona, España · Imagen de referencia

Imagen generada con IA

Comprar Hotel

Hoteles · Barcelona, España · Ref. 5672

Barcelona (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 165 habitaciones

Solicitar la información confidencial

Categoría
5 estrellas
Habitaciones
165
Precio indicativo de venta
135.000.000 €
Precio medio por habitación
818.182 €
Operación
Venta

Hotel de 5 estrellas en el centro de Barcelona, renovado por completo en 2021, con spa de 600 m² y piscina en la azotea.

Descripción

Oportunidad Preferente de Inversión en Hotel de Lujo – Barcelona

Nos complace presentar una oportunidad única para inversores exigentes en el sector hotelero de alta gama: un hotel 5 estrellas situado en el corazón de Barcelona, una de las ciudades más vibrantes y visitadas de Europa, reconocida por su atractivo turístico internacional y su consolidada infraestructura para negocios globales.

Características del Activo

• Categoría: Hotel 5 estrellas lujo

• Ubicación: Centro de Barcelona

• Habitaciones: 165 unidades (deluxe, premium y suites)

• Gastronomía: 3 restaurantes y bares de alta cocina

• Eventos: Espacios con capacidad para más de 300 invitados

• Bienestar: Área Wellness & Spa de 600 m²

• Instalaciones adicionales: Piscina en la azotea y gimnasio

• Superficie construida: 13.400 m²

• Año de construcción: 2008

• Última renovación: Integral en 2021

• Precio de venta: €135.000.000 + gastos

Análisis Económico-Financiero

Indicador
2021
2022
2023
2024 (proy.)

ADR (€)
€260
€310
€345
€365

Ocupación (%)
62%
75%
81%
83%

Ingresos Totales
—
—
—
€26.000.000

Gastos Operativos
—
—
—
€12.800.000

GOP (Beneficio Operativo)
—
—
—
€13.200.000

EBITDA estimado (post gastos)
—
—
—
€11.000.000

Beneficio Neto proyectado
—
—
—
€7.800.000

Rentabilidad estimada
EBITDA Yield ≈ 8.15%

Net Yield ≈ 5.78%

Argumento de Inversión

Este activo representa una inversión estratégica en un mercado consolidado, con una sólida trayectoria de crecimiento en ingresos y ocupación. La reciente renovación integral garantiza estándares operativos de primer nivel, mientras que su ubicación privilegiada en Barcelona asegura una demanda constante tanto del turismo de lujo como del segmento corporativo.

Con una rentabilidad neta proyectada cercana al 6% y un EBITDA superior a €11M, este hotel se posiciona como una inversión de alto rendimiento con potencial de valorización a medio y largo plazo.

Para más información, dossier financiero completo o agendar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en inversiones hoteleras.

Características

Referencia5672
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónBarcelona, Cataluña, España
Habitaciones165
Superficie13.400 m²
Categoría5 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

Información confidencial

El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.

Solicitar la información confidencial

Departamento de ventas

Pregúntanos por este hotel. Te respondemos con discreción y sin compromiso.

Información básica sobre protección de datos

Responsable
Realtor Hotel Company S.L.
Finalidad
Responder a tu consulta sobre este hotel.
Legitimación
Tu consentimiento.
Destinatarios
No se ceden datos a terceros, salvo obligación legal.
Derechos
Acceso, rectificación, supresión y los demás derechos, escribiendo a info@hoteleseneuropa.com.

Más información en la política de privacidad, el aviso legal y los términos de servicio.

Hoteles similares

Solicitar la información confidencial Solicitar NDA

Tu privacidad

Usamos solo cookies técnicas, necesarias para que la web funcione. Las de análisis, si algún día las usamos, solo se cargarán con tu permiso. Política de cookies

Configurar
Categorías de cookies