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Hotel de 5 estrellas, 57 habitaciones en Tenerife, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Tenerife, España · Ref. 5676

Tenerife (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 57 habitaciones

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Categoría
5 estrellas
Habitaciones
57
Precio indicativo de venta
25.000.000 €
Precio medio por habitación
438.596 €
Operación
Venta

Hotel de 5 estrellas solo para adultos en el sur de Tenerife, de arquitectura colonial, con 9,2 % de rentabilidad neta.

Descripción

Oportunidad Preferente de Inversión Hotelera en Tenerife Sur

Se presenta una oportunidad única para adquirir un hotel cinco estrellas, solo para adultos, ubicado en una de las zonas más codiciadas del sur de Tenerife. Esta propiedad de arquitectura colonial destaca por su consolidada reputación internacional, altos índices de rentabilidad y una operación hotelera optimizada que garantiza retornos sostenibles.

Resumen Ejecutivo

• Categoría: Hotel 5 estrellas, solo adultos

• Ubicación: Destino premium en el sur de Tenerife

• Estilo arquitectónico: Colonial elegante

• Habitaciones: 44 Dobles Superiores + 13 Suites de lujo

• Precio de adquisición: €25,000,000 + gastos

• Rentabilidad neta proyectada: 9.2% anual

Indicadores Clave de Rendimiento (2023)

Métrica
Valor

ADR (Tarifa Media Diaria)
€420

Ocupación Media Anual
83%

RevPAR
€348.60

EBITDA Estimado
€3.49M

Margen EBITDA
50.6%

Beneficio Neto
~€2.3M

Proyecciones Operativas

• Ingresos por alojamiento: ~€5.44M

• Ingresos complementarios (F&B, wellness, retail): ~€1.45M

• Ingresos brutos totales: ~€6.89M

• Costes operativos:

• Personal (~45 empleados): €1.8M

• OPEX general: €1.35M

• Condiciones de gestión: €250,000

Ventajas para el Inversor

• Activo consolidado con alto reconocimiento internacional

• Excelente desempeño operativo con márgenes superiores al 50%

• Ubicación estratégica en un destino turístico de alta demanda

• Segmento exclusivo (solo adultos) con elevada tarifa media

• Potencial de valorización y expansión de servicios complementarios

Para inversores que buscan activos hoteleros de alta gama con retorno inmediato y proyección a largo plazo, esta propiedad representa una incorporación estratégica a cualquier portafolio institucional o privado.

Características

Referencia5676
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónTenerife, Islas Canarias, España
Habitaciones57
Categoría5 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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