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Hotel de 5 estrellas, 162 habitaciones en Ibiza, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Ibiza, España · Ref. 5673

Ibiza (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 162 habitaciones

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Categoría
5 estrellas
Habitaciones
162
Precio indicativo de venta
75.000.000 €
Precio medio por habitación
462.963 €
Operación
Venta

Hotel de lujo de 5 estrellas en Ibiza, con 162 habitaciones, spa y una rentabilidad neta estimada del 8,27 %.

Descripción

Oportunidad de Inversión Hotelera en Ibiza – Hotel de Lujo 5 Estrellas con Alta Rentabilidad

Descubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Ibiza, una de las ubicaciones más preferentes y demandadas del Mediterráneo. Este hotel de lujo, categorizado como 5 estrellas, combina excelencia operativa, atractivo arquitectónico y una sólida rentabilidad, convirtiéndose en una propuesta estratégica para inversores con visión a largo plazo.

Características del Activo

• Ubicación: Zona privilegiada de Ibiza, con alta demanda turística internacional

• Superficie construida: 12.000 m² sobre parcela de 18.000 m²

• Año de construcción: 2009 | Última reforma: 2018 (parcial)

• Habitaciones: 162 (116 estándar + 38 suites)

• Restauración: 2 restaurantes (capacidad 120 y 80 comensales) + 3 bares

• Instalaciones: Piscina principal, spa de lujo, zonas comunes de alto nivel

• Categoría: 5 estrellas

• Precio de venta: €75.000.000 + gastos

Análisis Financiero

Indicador
2021
2022
2023
2024 (estimado)

ADR (€)
280
290
305
320

Ocupación (%)
72%
75%
78%
80%

• Ingresos totales: €23.665.120 (habitaciones, F&B y otros)

• Costes operativos estimados: €12.183.256

• Resultado operativo (GOP): €11.481.864

• EBITDA estimado (90% GOP): €10.333.678

• Beneficio neto (60% EBITDA): €6.200.000

• Rentabilidad neta estimada: 8.27% anual

Ventajas para el Inversor

• Activo consolidado con excelente reputación y posicionamiento en el mercado de lujo

• Crecimiento sostenido en ADR y ocupación en los últimos años

• Margen operativo robusto y estructura de costes eficiente

• Potencial de revalorización del activo en un mercado turístico premium

• Gestión profesional con posibilidad de continuidad operativa

Este hotel representa una inversión segura, rentable y con proyección de crecimiento en uno de los destinos más cotizados de Europa. Ideal para fondos de inversión, grupos hoteleros o inversores privados que buscan diversificar su portafolio con activos de alto rendimiento.

Para más información, dossier financiero completo o agendar una visita, contacte con nuestro equipo especializado en inversiones hoteleras.

Características

Referencia5673
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónIbiza, Islas Baleares, España
Habitaciones162
Superficie12.000 m²
Categoría5 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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