Imagen generada con IA
Hoteles · Palmanova, España · Ref. 5642
Palmanova (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 126 habitaciones
- Categoría
- 4 estrellas
- Habitaciones
- 126
- Precio indicativo de venta
- 20.000.000 €
- Precio medio por habitación
- 158.730 €
- Operación
- Venta
Hotel de 4 estrellas en Palmanova (Calvià), a metros de la playa, con 126 habitaciones y 29 más aprobadas.
Descripción
Oportunidad de Inversión – Hotel 4★ con Proyecto de Expansión en Palmanova (Calvià, Mallorca)
•
Ubicación: Palmanova, Calvià – a escasos metros de la playa, en uno de los enclaves turísticos más demandados de Mallorca.
•
Categoría oficial: 4 estrellas.
•
Habitaciones: 126 actualmente operativas (+29 habitaciones adicionales aprobadas en proyecto de expansión).
•
Superficie construida: ≈ 5.150 m².
•
Parcela principal: 4.232 m².
•
Año de construcción: Década de 1980.
•
Última reforma integral: 2017.
•
Instalaciones: Piscina, restaurante, rooftop, jardines y espacios comunes renovados.
•
Precio de venta: €20.000.000 (opcional: parcela adyacente para expansión €3.000.000).
Ventajas competitivas
•
Ubicación estratégica: Palmanova es uno de los destinos más consolidados de Mallorca, con elevada demanda nacional e internacional.
•
Actuación inmediata: Activo operativo con historial de ocupación creciente (58% en 2021 → 79% en 2023, con previsión de 82% en 2024).
•
Potencial de reposicionamiento: Estrategias de optimización de ADR y RevPAR para reforzar su competitividad en el segmento leisure de 4★.
•
Proyecto de expansión aprobado: 29 nuevas habitaciones y un 10% adicional de edificabilidad, lo que eleva la capacidad operativa y mejora la rentabilidad proyectada.
•
Escalabilidad para grupos hoteleros: Tamaño y localización adecuados para operadores internacionales interesados en consolidar presencia en el mercado balear.
Análisis económico-financiero (proyección 2024)
•
ADR: €132.
•
Ocupación media estimada: 82%.
•
Ingresos por habitaciones: ≈ €4,98 M.
•
Ingresos F&B: ≈ €1,49 M.
•
Otros ingresos: ≈ €0,32 M.
•
Ingresos totales estimados: ≈ €6,79 M.
•
Costes operativos: ≈ €3,98 M.
•
Resultados previstos:
•
GOP: ≈ €2,81 M.
•
EBITDA: ≈ €2,25 M.
•
Beneficio neto: ≈ €1,7 M.
•
Rentabilidad estimada:
•
ROI sin expansión: 7,4%.
•
ROI tras ampliación (29 habitaciones + 10% edificabilidad extra): >10,1%.
Invitación a inversores
Este hotel 4★ en Palmanova constituye una inversión estratégica en el mercado balear, combinando operación consolidada, rentabilidad inmediata y un atractivo potencial de crecimiento mediante expansión aprobada.
Características
| Referencia | 5642 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Palmanova, Islas Baleares, España |
| Habitaciones | 126 |
| Superficie | 5.150 m² |
| Categoría | 4 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
Solicitar la información confidencialDepartamento de ventas
Pregúntanos por este hotel. Te respondemos con discreción y sin compromiso.
Hoteles similares
-
S'Illot, España
S'Illot (España) - Oportunidad de hotel en venta: 3 ESTRELLAS / 100 habitaciones
- 3 estrellas
- 100 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 15.500.000 € Precio medio por habitación: 155.000 €
-
Mallorca, España
Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 124 habitaciones
- 4 estrellas
- 124 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 24.000.000 € Precio medio por habitación: 193.548 €
-
Mallorca, España
Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 3 ESTRELLAS / 267 habitaciones
- 3 estrellas
- 267 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 19.000.000 € Precio medio por habitación: 71.161 €
-
Mallorca, España
Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 38 habitaciones
- 5 estrellas
- 38 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 12.500.000 € Precio medio por habitación: 328.947 €
-
Ibiza, España
Ibiza (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 162 habitaciones
- 5 estrellas
- 162 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 75.000.000 € Precio medio por habitación: 462.963 €
-
Ibiza, España
Ibiza (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 173 habitaciones
- 4 estrellas
- 173 habitaciones
- Venta
Precio indicativo de venta 165.000.000 € Precio medio por habitación: 953.757 €