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Hoteles · Mallorca, España · Ref. 5647
Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 186 habitaciones
- Categoría
- 5 estrellas
- Habitaciones
- 186
- Precio indicativo de venta
- 90.000.000 €
- Precio medio por habitación
- 483.871 €
- Operación
- Venta
Hotel de 5 estrellas frente al mar en Mallorca, con 186 habitaciones y un yield neto estimado del 6,9 %.
Descripción
Oportunidad de Inversión – Hotel 5★ en Mallorca
•
Ubicación: En enclave prime de Mallorca, frente al mar, con alta demanda internacional.
•
Categoría: 5 estrellas.
•
Habitaciones: 186 (distribuidas en estándar, superior, junior suites y suites).
•
Superficie construida: ≈ 15.000 m².
•
Clasificación de uso: Hotelero turístico.
•
Instalaciones: Piscina exterior, piscina interior climatizada, amplias zonas comunes y espacios de restauración de categoría premium.
•
Estado del inmueble: Activo consolidado en operación, en óptimas condiciones para mantener su posicionamiento de lujo.
•
Precio de venta: €90.000.000 + condiciones.
Ventajas competitivas
•
Destino consolidado: Mallorca mantiene un sólido liderazgo en el segmento de turismo de lujo en el Mediterráneo.
•
Demanda internacional estable: Mercado impulsado por clientes europeos de alto poder adquisitivo, con estancias recurrentes y fidelización.
•
Producto diferenciado: Categoría 5★ con oferta completa de alojamiento, restauración y wellness, lo que garantiza elevados índices de satisfacción y repetición.
•
Oportunidades de optimización: Posibilidad de reposicionamiento selectivo para elevar tarifas promedio y mejorar márgenes operativos.
Proyección económico-financiera (2021–2024)
•
ADR: €180 (2021) → €265 (2024).
•
Ocupación: 54% (2021) → 78% (2024).
•
RevPAR: €97,2 (2021) → €206,7 (2024).
•
Ingresos operativos estimados (2024): ≈ €17,68 millones.
•
EBITDA estimado (2024): ≈ €7,8 millones.
•
Beneficio neto post CAPEX y amortización (2024): ≈ €6,2 millones.
•
Yield estimado: 8,7% bruto | 6,9% neto anual.
Invitación a inversores
Se trata de una oportunidad estratégica para grupos hoteleros internacionales, fondos institucionales y vehículos de inversión especializados en activos prime que busquen posicionarse en el segmento luxury del mercado balear.
Características
| Referencia | 5647 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Mallorca, Islas Baleares, España |
| Habitaciones | 186 |
| Superficie | 15.000 m² |
| Categoría | 5 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
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