Saltar al contenido

ES EN

Acceder Ver hoteles
Hotel de 4 estrellas, 90 habitaciones en Tres Cantos, España · Imagen de referencia

Imagen generada con IA

Comprar Hotel

Hoteles · Tres Cantos, España · Ref. 5659

Tres Cantos (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 90 habitaciones

Solicitar la información confidencial

Categoría
4 estrellas
Habitaciones
90
Precio indicativo de venta
20.000.000 €
Precio medio por habitación
222.222 €
Operación
Venta

Hotel spa & resort de 4 estrellas en Tres Cantos (Madrid), con 90 suites de 45 m² y terraza propia.

Descripción

Preferente Oportunidad de Inversión Hotelera en Madrid – Hotel 4 Estrellas Spa & Resort

Presentamos una oportunidad única para inversores institucionales, family offices y grupos hoteleros con visión estratégica: un hotel 4 estrellas recientemente renovado, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección del mercado hotelero madrileño. Este activo combina eficiencia operativa, infraestructura de alto nivel y una rentabilidad sólida, convirtiéndose en una inversión de referencia en el sector.

Características del Activo

• Categoría: Hotel 4 Estrellas Spa & Resort

• Ubicación: Tres Cantos, Madrid – enclave estratégico con alta demanda corporativa y turística

• Superficie del terreno: 6.621 m²

• Superficie construida: 25.340 m²

• Distribución: 6 plantas + solárium en azotea

• Habitaciones: 90 suites de 45 m², todas con amplias terrazas

• Estado: Completamente renovado

• Precio de venta: €20 millones + gastos

Análisis Económico-Financiero (Proyección 2024)

Indicador
Valor Estimado

ADR (Tarifa media diaria)
€120–150

Ocupación media
75–80%

Ingresos por alojamiento
€4.5M–5M anuales

Ingresos F&B (restaurantes, eventos)
€1.2M anuales

Ingresos adicionales
€0.8M anuales

Ingresos totales estimados
~€7M anuales

Costes operativos
~€4.2M anuales

GOP (Beneficio operativo bruto)
~€2.8M

EBITDA estimado
~€2M

• Rentabilidad bruta estimada: 11.1% anual

• Rentabilidad neta (post gastos e impuestos): ~8.5–9% anual

• Precio de compra recomendado: €18 millones

Ventajas Competitivas

• Activo de gran escala con infraestructura premium

• Ubicación estratégica con excelente conectividad y proyección de crecimiento

• Modelo operativo eficiente con alto margen de rentabilidad

• Ideal para reposicionamiento de marca o integración en portafolio internacional

Este hotel representa una inversión de alto valor añadido, con retorno sólido y potencial de revalorización. Para inversores que buscan activos tangibles, rentables y estratégicamente ubicados en el corazón empresarial de Madrid.

Solicite más información o agende una visita con nuestro equipo especializado en transacciones hoteleras.

Características

Referencia5659
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónTres Cantos, Madrid, España
Habitaciones90
Superficie25.340 m²
Categoría4 estrellas

Servicios

  • Piscina

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

Información confidencial

El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.

Solicitar la información confidencial

Departamento de ventas

Pregúntanos por este hotel. Te respondemos con discreción y sin compromiso.

Información básica sobre protección de datos

Responsable
Realtor Hotel Company S.L.
Finalidad
Responder a tu consulta sobre este hotel.
Legitimación
Tu consentimiento.
Destinatarios
No se ceden datos a terceros, salvo obligación legal.
Derechos
Acceso, rectificación, supresión y los demás derechos, escribiendo a info@hoteleseneuropa.com.

Más información en la política de privacidad, el aviso legal y los términos de servicio.

Hoteles similares

Solicitar la información confidencial Solicitar NDA

Tu privacidad

Usamos solo cookies técnicas, necesarias para que la web funcione. Las de análisis, si algún día las usamos, solo se cargarán con tu permiso. Política de cookies

Configurar
Categorías de cookies