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Hoteles · Mallorca, España · Ref. 5637
Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 3 ESTRELLAS / 267 habitaciones
- Categoría
- 3 estrellas
- Habitaciones
- 267
- Precio indicativo de venta
- 19.000.000 €
- Precio medio por habitación
- 71.161 €
- Operación
- Venta
Hotel frente al mar en la costa este de Mallorca, con 267 habitaciones y margen para reposicionarlo a 4 estrellas.
Descripción
Oportunidad de Inversión en Activo Hotelero Prime – Mallorca, España
•
Ubicación: Frente al mar, en enclave estratégico de la costa este de Mallorca.
•
Categoría actual: 3 estrellas.
•
Habitaciones: 267.
•
Superficie construida: ≈ 14.000 m².
•
Parcela: ≈ 37.000 m².
•
Instalaciones: Piscina principal con área infantil, restaurante con capacidad para más de 250 comensales, áreas exteriores y servicios complementarios.
•
Año de construcción: Década de 1970.
•
Última reforma parcial: 2019.
•
Precio de venta: €19.000.000 + condiciones.
•
CAPEX estimado para reposicionamiento 4★: ≈ €10.000.000.
Ventajas competitivas y potencial de reposicionamiento
•
Proyección de categoría superior: Oportunidad de reposicionar el hotel como resort lifestyle o familiar de 4 estrellas, alineado con la demanda creciente del segmento medio-alto.
•
Crecimiento sostenido del destino: Mallorca mantiene sólidos niveles de llegada de turistas internacionales, con indicadores de ocupación en continuo crecimiento.
•
Ingresos recurrentes y diversificados: El hotel combina potencial de rentabilidad en alojamiento, restauración, wellness, retail y eventos.
•
Posibilidad de expansión y optimización: El amplio terreno disponible permite estudiar ampliaciones de servicios e incorporación de nuevas líneas de negocio.
Análisis económico-financiero (post-refurbishment 4★)
•
ADR estimado 2024: €140.
•
Ocupación proyectada: 75%.
•
Ingresos anuales totales previstos: ≈ €11,36 millones.
•
EBITDA estimado: ≈ €4,5 millones.
•
Beneficio neto estimado: ≈ €3,4 millones.
•
Rentabilidad esperada sobre la inversión total (compra + CAPEX): ≈ 11,7% anual.
Invitación a inversores
Se trata de una oportunidad única para cadenas hoteleras, fondos de inversión y operadores turísticos interesados en adquirir un activo con alto potencial de revalorización en el mercado balear.
Características
| Referencia | 5637 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Mallorca, Islas Baleares, España |
| Habitaciones | 267 |
| Superficie | 37.000 m² |
| Categoría | 3 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
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