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Hotel de 5 estrellas, 38 habitaciones en Mallorca, España · Imagen de referencia

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Hoteles · Mallorca, España · Ref. 5638

Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 5 ESTRELLAS / 38 habitaciones

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Categoría
5 estrellas
Habitaciones
38
Precio indicativo de venta
12.500.000 €
Precio medio por habitación
328.947 €
Operación
Venta

Resort boutique de 5 estrellas con 38 suites, renovado en 2018 y consolidado en el mercado de lujo balear.

Descripción

Oportunidad de Inversión – Resort 5★ en Islas Baleares

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Categoría: 5 estrellas.

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Unidades: 38 suites de lujo.

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Superficie construida: ≈ 5.200 m².

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Parcela: ≈ 34.000 m².

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Instalaciones: Restaurante con capacidad para 80 comensales, bar con terraza exterior, piscina al aire libre y área wellness de 250 m².

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Año de construcción: 1999.

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Última renovación integral: 2018.

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Estado del inmueble: Excelente, con posicionamiento consolidado en el mercado de lujo.

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Precio de venta: €12.500.000 + condiciones.

Ventajas competitivas

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Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas de mayor atractivo turístico de las Baleares, con demanda internacional estable y creciente.

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Producto boutique de alto valor añadido: Suites amplias, servicios exclusivos y experiencia diferenciada, en línea con las tendencias del turismo premium.

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Historial operativo sólido: Niveles de ocupación en ascenso constante en los últimos ejercicios (61% en 2021 → 75% previsto en 2024).

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Potencial de optimización: Posibilidad de mejorar el rendimiento a través de estrategias de gestión orientadas a maximizar ADR y RevPAR.

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Perspectivas de rentabilidad atractivas: Activo idóneo para operadores y fondos especializados en el segmento luxury-resort.

Proyección económico-financiera (estimación 2024)

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ADR previsto: €300.

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Ocupación media estimada: 75%.

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Ingresos anuales estimados: ≈ €3,97 millones (habitaciones + F&B/otros).

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GOP (Gross Operating Profit): ≈ €2,32 millones.

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EBITDA estimado: ≈ €1,8 millones.

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Rentabilidad neta esperada: 10% – 12%, dependiendo del modelo de gestión aplicado.

Invitación a inversores

Este resort boutique representa una oportunidad única para cadenas hoteleras, fondos institucionales y operadores especializados que busquen diversificar su cartera con un activo prime en el mercado balear, de alta proyección y rentabilidad contrastada.

Características

Referencia5638
TipoHoteles
OperaciónVenta
SituaciónOperativo
UbicaciónMallorca, Islas Baleares, España
Habitaciones38
Superficie34.000 m²
Categoría5 estrellas

Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com

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