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Hoteles · Mallorca, España · Ref. 5639
Mallorca (España) - Oportunidad de hotel en venta: 4 ESTRELLAS / 124 habitaciones
- Categoría
- 4 estrellas
- Habitaciones
- 124
- Precio indicativo de venta
- 24.000.000 €
- Precio medio por habitación
- 193.548 €
- Operación
- Venta
Hotel 4 estrellas superior en Mallorca, con 124 suites de 40 m² y un yield neto previsto del 9,2 %.
Descripción
Oportunidad de Inversión – Hotel 4★ Superior en Mallorca
•
Ubicación: Mallorca, destino turístico líder en el Mediterráneo.
•
Categoría: 4★ superior.
•
Habitaciones: 124 suites de 40 m² cada una.
•
Instalaciones: 2 restaurantes, lounge bar, piscina exterior principal con vistas panorámicas.
•
Superficie construida: ≈ 8.677 m².
•
Parcela: ≈ 6.550 m².
•
Última renovación: 2017.
•
Estado actual: Activo en excelente estado, plenamente operativo y con sólida trayectoria en el segmento upper-midscale.
•
Precio de venta: €24.000.000 + condiciones.
Ventajas competitivas
•
Destino prime: Mallorca se mantiene como uno de los destinos turísticos más consolidados de Europa, con demanda internacional sostenida.
•
Producto diferenciado: Suites amplias de 40 m², instalaciones modernas y servicios completos que se ajustan a las expectativas de clientes de alta gama.
•
Histórico de ocupación elevado: Ocupación media proyectada del 78%, en línea con el comportamiento del segmento 4★ superior en la isla.
•
Potencial de reposicionamiento y optimización: Posibilidad de implementar estrategias de gestión que impulsen ADR y RevPAR, mejorando márgenes operativos.
•
Atractiva rentabilidad neta: Yield proyectado en torno al 9,2%, con EBITDA superior a €4,1 millones anuales.
Análisis económico-financiero (estimación base 2024)
•
ADR (Average Daily Rate): €230.
•
Ocupación media: 78%.
•
Ingresos por habitaciones: ≈ €8,1 millones.
•
Ingresos totales estimados: ≈ €10,61 millones.
•
GOP (Gross Operating Profit): ≈ €4,77 millones.
•
EBITDA proyectado: ≈ €4,19 millones.
•
Beneficio neto estimado: ≈ €2,2 millones.
•
Yield neto esperado: ≈ 9,2% sobre precio de adquisición.
Invitación a inversores
Este hotel 4★ superior representa una inversión estratégica en el mercado turístico balear, combinando un activo prime, elevada rentabilidad y perspectivas de crecimiento.
Características
| Referencia | 5639 |
|---|---|
| Tipo | Hoteles |
| Operación | Venta |
| Situación | Operativo |
| Ubicación | Mallorca, Islas Baleares, España |
| Habitaciones | 124 |
| Superficie | 8.677 m² |
| Categoría | 4 estrellas |
Departamento de ventas info@hoteleseneuropa.com
Información confidencial
El nombre del hotel, la dirección exacta, el operador y los datos económicos se facilitan tras aceptar el acuerdo de confidencialidad (NDA) y su aprobación por nuestro equipo.
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